Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8860 Ulstrup

Daugbjergvej 16

Villa · 135 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 765 m², 5 værelser, opført i 1957, renoveret i 2024. Beliggende i Favrskov Kommune (8860). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
2024
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
765 m²
Udestue
28 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
690.000 kr.
Offentlig grundværdi
228.400 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.742 kr/m².1.204.760 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetDaugbjergvej gns: 12.059 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8860-snit 9.604 kr/m²+25,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 2024 (2 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.149.429 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+596,62 pct. siden feb. 2020
108k553k999k1,4M1,9M19921996200020042008201220162020202414. feb. 2020165.000 kr.I dag · vores estimat1.149.429 kr.Markedet · 1992412.290 kr.Markedet · 1993577.800 kr.Markedet · 1994488.970 kr.Markedet · 1995511.245 kr.Markedet · 1996592.785 kr.Markedet · 1997549.045 kr.Markedet · 1998590.625 kr.Markedet · 1999202.500 kr.Markedet · 2000994.680 kr.Markedet · 2001831.735 kr.Markedet · 2002719.415 kr.Markedet · 2003945.405 kr.Markedet · 2004795.150 kr.Markedet · 2005846.450 kr.Markedet · 2006932.310 kr.Markedet · 20071.318.410 kr.Markedet · 20081.258.605 kr.Markedet · 20091.248.750 kr.Markedet · 2010840.375 kr.Markedet · 2011900.045 kr.Markedet · 20121.350.000 kr.Markedet · 2013969.570 kr.Markedet · 2014707.535 kr.Markedet · 20151.078.380 kr.Markedet · 2016884.925 kr.Markedet · 2017591.975 kr.Markedet · 20181.004.400 kr.Markedet · 20191.072.710 kr.Markedet · 2020848.340 kr.Markedet · 20211.787.670 kr.Markedet · 20221.490.400 kr.Markedet · 20231.329.615 kr.Markedet · 20241.364.850 kr.Markedet · 20251.406.970 kr.Markedet · 20261.388.475 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8860 (villa)

Markedsudvikling i 8860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2020 · Alm. Salg
165.000 kr.
I dag · vores estimat
1.149.429 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024Ombygning
  • 2020feb.Solgt, alm. frit salg165.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Daugbjergvej 34
8860 Ulstrup		135 m²307 m26-09-20241.725.000 kr.12.778 kr./m²
Daugbjergvej 32
8860 Ulstrup		138 m²264 m30-03-20251.565.000 kr.11.341 kr./m²
Vestervangsvej 8
8860 Ulstrup		135 m²235 m25-10-2025842.600 kr.6.241 kr./m²
Teglparken 1
8860 Ulstrup		137 m²776 m24-05-20241.635.000 kr.11.934 kr./m²
Østergade 29
8860 Ulstrup		141 m²546 m01-09-2026670.000 kr.4.752 kr./m²
Hagenstrupvej 5A
8860 Ulstrup		139 m²685 m07-04-20241.465.000 kr.10.540 kr./m²
Engvej 35
8860 Ulstrup		128 m²593 m16-12-20251.095.000 kr.8.555 kr./m²
Kærsangervej 2
8860 Ulstrup		128 m²727 m03-09-2024700.000 kr.5.469 kr./m²
Solsortevej 60
8860 Ulstrup		146 m²605 m21-03-20251.450.000 kr.9.932 kr./m²
Vestervangsvej 19
8860 Ulstrup		153 m²343 m16-01-2024900.000 kr.5.882 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden