Darumvej 68

Villa · 260 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 260 m², grund på 7.430 m², 6 værelser, opført i 2012. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 260 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 7430 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.504 kr/m².2.555.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDarumvej gns: 11.301 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 6740-snit 12.717 kr/m²-11,10 pct.
3Boligareal større end typisk260 m² vs. 222 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Stor grund (>2000 m²)7430 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering3.874.121 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+307,80 pct. siden okt. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 260 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2002 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.874.121 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Bygget
2002okt.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012950.000 kr.
1993majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Darumvej 9 6740 Bramming	171 m²	414 m	12-02-2025	1.675.000 kr.	9.795 kr./m²
Sønderparken 80 6740 Bramming	247 m²	1,2 km	17-02-2025	3.550.000 kr.	14.372 kr./m²
Mulvadparken 24 6740 Bramming	227 m²	898 m	17-07-2026	2.915.000 kr.	12.841 kr./m²
Storegade 68, Bramming 6740 Bramming	226 m²	989 m	02-07-2024	1.200.000 kr.	5.310 kr./m²
Mulvadvej 40 6740 Bramming	227 m²	1,1 km	07-05-2026	2.100.000 kr.	9.251 kr./m²
Tværsigvej 16 6740 Bramming	247 m²	1,8 km	28-08-2024	1.300.000 kr.	5.263 kr./m²
Sønderparken 47 6740 Bramming	237 m²	1,5 km	20-02-2024	3.950.000 kr.	16.667 kr./m²
Gabelsparken 137 6740 Bramming	228 m²	1,5 km	19-02-2025	2.600.000 kr.	11.404 kr./m²
Mulvadparken 50 6740 Bramming	209 m²	1,1 km	15-05-2024	3.625.000 kr.	17.344 kr./m²
Falkevej 14 6740 Bramming	206 m²	1,0 km	09-04-2025	2.635.000 kr.	12.791 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu