Darumvej 33

Landejendom · 174 m² · bygget 1882

Om boligen

Landejendom på 174 m², grund på 81.710 m², 5 værelser, opført i 1882, renoveret i 2004. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1882
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 174 m²
Grundareal: 81710 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 361.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.093 kr/m².2.929.800 kr.
2Alders-risiko (144 år)Huset er 144 år gammelt (opført 1882). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)81710 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.164.187 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+200,69 pct. siden nov. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (landejendom)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 1995 · Alm. Salg: 675.000 kr.
10. jan. 2021 · Alm. Salg: 2.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.164.187 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Solgt, familiehandel2.050.000 kr.
2020dec.Ejerskifte
2004Ombygning
1995nov.Ejerskifte675.000 kr.
1882Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bendiksensvej 3, Tømmerby 6740 Bramming	208 m²	1,0 km	14-05-2025	1.698.000 kr.	8.163 kr./m²
Ribevej 65, Sejstrup 6740 Bramming	167 m²	5,0 km	07-12-2025	3.500.000 kr.	20.958 kr./m²
Nøråvej 8, Nørå 6740 Bramming	179 m²	5,2 km	16-09-2024	4.300.000 kr.	24.022 kr./m²
Ålbæk Møllevej 40, Vong 6740 Bramming	153 m²	4,5 km	12-01-2026	2.600.000 kr.	16.993 kr./m²
Puggårdsvej 9, Sejstrup 6740 Bramming	174 m²	5,8 km	28-10-2024	3.900.000 kr.	22.414 kr./m²
Kragelundvej 10, Kragelund 6740 Bramming	112 m²	2,9 km	10-01-2024	2.900.000 kr.	25.893 kr./m²
Sejstrupvej 4, Sejstrup 6740 Bramming	184 m²	5,4 km	27-08-2025	2.900.000 kr.	15.761 kr./m²
Ørnelundvej 12, Hunderup 6740 Bramming	205 m²	4,4 km	16-11-2025	1.700.000 kr.	8.293 kr./m²
Vibækvej 18, Nørå 6740 Bramming	182 m²	6,1 km	08-12-2025	3.700.000 kr.	20.330 kr./m²
Ålbæk Hovedvej 33 6740 Bramming	116 m²	4,3 km	08-11-2025	2.100.000 kr.	18.103 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu