Darumvej 25

Villa · 180 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 9.586 m², 6 værelser, opført i 2001. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 225 m²
Bebygget areal: 225 m²
Grundareal: 9586 m²
Indbygget garage: 45 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.621 kr/m².2.019.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDarumvej gns: 11.301 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 6740-snit 12.717 kr/m²-11,10 pct.
3Boligareal større end typisk180 m² vs. 156 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
4Stor grund (>2000 m²)9586 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.372.914 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+978,60 pct. siden jan. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2001 · Alm. Salg: 220.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.372.914 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001jan.Solgt, alm. frit salg220.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Darumvej 9 6740 Bramming	171 m²	1,4 km	12-02-2025	1.675.000 kr.	9.795 kr./m²
Darumvej 26 6740 Bramming	114 m²	1,8 km	01-10-2025	1.350.000 kr.	11.842 kr./m²
Darumvej 22 6740 Bramming	111 m²	1,8 km	28-02-2025	1.401.000 kr.	12.622 kr./m²
Darumvej 10 6740 Bramming	95 m²	1,9 km	05-10-2025	750.000 kr.	7.895 kr./m²
Mæglergade 21 6740 Bramming	182 m²	1,7 km	06-05-2024	1.987.500 kr.	10.920 kr./m²
Solsortevej 2 6740 Bramming	176 m²	1,9 km	11-12-2024	2.398.000 kr.	13.625 kr./m²
Mulvadvej 31 6740 Bramming	182 m²	2,0 km	25-08-2024	2.775.000 kr.	15.247 kr./m²
Egevænget 11 6740 Bramming	174 m²	2,1 km	20-11-2024	1.448.000 kr.	8.322 kr./m²
Mulvadparken 85 6740 Bramming	172 m²	2,0 km	31-08-2025	2.665.000 kr.	15.494 kr./m²
Stejlgårdsparken 172 6740 Bramming	183 m²	2,2 km	17-02-2025	3.741.500 kr.	20.445 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu