Darumvej 105, 6700 Esbjerg — Villa · 66 m² · bygget 1924 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 66 m², grund på 387 m², 3 værelser, opført i 1924, renoveret i 1952. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1924
Om-/tilbygget: 1952
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 387 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.452 kr/m².1.150.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDarumvej gns: 13.411 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.453 kr/m²-34,40 pct.
3Boligareal mindre end typisk66 m² vs. 79 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
4Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Sidste registrerede renovering: 1952 (74 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering760.904 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+108,34 pct. siden jun. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jun. 2003 · Alm. Salg: 365.226 kr.
I dag · vores estimat: 760.904 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003jun.Solgt, alm. frit salg365.226 kr.
1995sep.Ejerskifte
1952Ombygning
1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Darumvej 132 6700 Esbjerg	69 m²	175 m	09-11-2025	925.000 kr.	13.406 kr./m²
Darumvej 99 6700 Esbjerg	79 m²	56 m	20-11-2024	1.050.000 kr.	13.291 kr./m²
Darumvej 128 6700 Esbjerg	83 m²	104 m	23-02-2026	1.130.000 kr.	13.614 kr./m²
Darumvej 98 6700 Esbjerg	107 m²	171 m	02-07-2025	1.100.000 kr.	10.280 kr./m²
Darumvej 44 6700 Esbjerg	126 m²	606 m	12-11-2025	2.598.000 kr.	20.619 kr./m²
Eskilstunavej 4 6700 Esbjerg	68 m²	341 m	09-04-2024	750.000 kr.	11.029 kr./m²
Stavangervej 22 6700 Esbjerg	68 m²	475 m	31-07-2024	1.103.000 kr.	16.221 kr./m²
Grønvangsvej 73 6700 Esbjerg	66 m²	877 m	18-09-2024	950.000 kr.	14.394 kr./m²
Ribegade 154 6700 Esbjerg	60 m²	259 m	27-10-2026	900.000 kr.	15.000 kr./m²
Ribegade 152 6700 Esbjerg	60 m²	262 m	13-08-2025	1.000.000 kr.	16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu