Darum Kirkesti 8, St Darum

Villa · 123 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.036.000 kr.
Offentlig grundværdi: 327.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i St DarumMedian pris/m² for villa i St Darum (6740, sidste 24 mdr.): 11.174 kr/m² × 123 m².1.374.402 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Få renoverings-signaler: Prisstigning 92% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.211.204 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+7,19 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2019 · Alm. Salg: 1.048.000 kr.
14. feb. 2022 · Alm. Salg: 587.500 kr.
14. jul. 2024 · Alm. Salg: 1.130.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.211.204 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg1.130.000 kr.
2022feb.Ejerskifte587.500 kr.
2019jul.Ejerskifte1.048.000 kr.
1994majEjerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Darum Kirkesti 18, St Darum 6740 Bramming	222 m²	307 m	30-04-2025	2.665.000 kr.	12.005 kr./m²
Feilbergvej 20, St Darum 6740 Bramming	130 m²	71 m	21-01-2025	1.425.000 kr.	10.962 kr./m²
Østertoften 3, St Darum 6740 Bramming	127 m²	635 m	03-07-2024	1.600.000 kr.	12.598 kr./m²
Østertoften 19, St Darum 6740 Bramming	130 m²	474 m	06-11-2024	1.400.000 kr.	10.769 kr./m²
Gl Sognevej 13, St Darum 6740 Bramming	111 m²	278 m	07-05-2026	1.125.000 kr.	10.135 kr./m²
Alsædvej 7B, St Darum 6740 Bramming	116 m²	612 m	17-12-2025	712.000 kr.	6.138 kr./m²
Alsædtægten 1, St Darum 6740 Bramming	116 m²	620 m	07-03-2024	965.000 kr.	8.319 kr./m²
Gl Darumvej 24, St Darum 6740 Bramming	131 m²	651 m	13-05-2024	1.050.000 kr.	8.015 kr./m²
Alsædtægten 6, St Darum 6740 Bramming	114 m²	653 m	27-10-2025	1.298.000 kr.	11.386 kr./m²
Laurentiusvej 7B, St Darum 6740 Bramming	111 m²	479 m	29-05-2024	1.475.000 kr.	13.288 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu