Darum Kirkesti 18, St Darum

Villa · 222 m² · bygget 1810

Om boligen

Villa på 222 m², grund på 1.418 m², 8 værelser, opført i 1810, renoveret i 2000. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1810
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 222 m²
Samlet bygningsareal: 222 m²
Bebygget areal: 222 m²
Grundareal: 1418 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl
Fredning: Bygningen medtaget i registrant, bevaringsplan mm.

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 226.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i St DarumMedian pris/m² for villa i St Darum (6740, sidste 24 mdr.): 10.769 kr/m² × 222 m².2.390.718 kr.
2Boligareal større end typisk222 m² vs. 185 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Alders-risiko (216 år)Huset er 216 år gammelt (opført 1810). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.003.119 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-24,84 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 222 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2025 · Alm. Salg: 2.665.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.003.119 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg2.665.000 kr.
2000Ombygning
1996aug.Ejerskifte
1810Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Darum Kirkesti 10, St Darum 6740 Bramming	148 m²	290 m	09-11-2023	1.098.000 kr.	7.419 kr./m²
Darum Kirkesti 8, St Darum 6740 Bramming	123 m²	307 m	05-05-2024	1.130.000 kr.	9.187 kr./m²
Feilbergvej 9, St Darum 6740 Bramming	226 m²	525 m	30-06-2025	4.100.000 kr.	18.142 kr./m²
Sandgaden 5B, St Darum 6740 Bramming	225 m²	671 m	27-03-2025	2.450.000 kr.	10.889 kr./m²
Vestertoften 9, St Darum 6740 Bramming	202 m²	673 m	15-06-2025	1.890.000 kr.	9.356 kr./m²
Alsædtægten 15, St Darum 6740 Bramming	195 m²	959 m	08-10-2024	1.650.000 kr.	8.462 kr./m²
Alsædtægten 21, St Darum 6740 Bramming	192 m²	864 m	30-07-2025	1.500.000 kr.	7.812 kr./m²
Gl Darumvej 6, St Darum 6740 Bramming	170 m²	134 m	20-02-2025	2.280.000 kr.	13.412 kr./m²
Alsædtægten 12, St Darum 6740 Bramming	192 m²	930 m	27-10-2024	1.350.000 kr.	7.031 kr./m²
Østertoften 35, St Darum 6740 Bramming	180 m²	598 m	12-03-2024	1.450.000 kr.	8.056 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu