Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Dansborg Alle 22

Villa · 93 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 93 m², grund på 876 m², 5 værelser, opført i 1927. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1927
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
876 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.331.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.316.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.108 kr/m².4.922.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.414.786 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,54 pct. siden sep. 2019
548k1,8M3,0M4,2M5,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20193.995.000 kr.I dag · vores estimat5.414.786 kr.Markedet · 1992570.741 kr.Markedet · 1993646.536 kr.Markedet · 1994610.545 kr.Markedet · 1995639.654 kr.Markedet · 1996896.520 kr.Markedet · 1997831.606 kr.Markedet · 1998817.377 kr.Markedet · 19991.122.789 kr.Markedet · 20001.002.168 kr.Markedet · 20011.092.192 kr.Markedet · 20021.150.782 kr.Markedet · 20031.396.767 kr.Markedet · 20041.252.152 kr.Markedet · 20051.520.271 kr.Markedet · 20062.040.234 kr.Markedet · 20072.018.658 kr.Markedet · 20082.053.719 kr.Markedet · 20091.643.961 kr.Markedet · 20101.770.999 kr.Markedet · 20111.684.602 kr.Markedet · 20121.566.027 kr.Markedet · 20131.569.747 kr.Markedet · 20141.772.022 kr.Markedet · 20152.209.959 kr.Markedet · 20162.054.370 kr.Markedet · 20172.364.525 kr.Markedet · 20182.299.611 kr.Markedet · 20192.548.386 kr.Markedet · 20202.970.699 kr.Markedet · 20213.267.555 kr.Markedet · 20223.335.166 kr.Markedet · 20233.203.571 kr.Markedet · 20243.307.824 kr.Markedet · 20253.638.718 kr.Markedet · 20264.419.639 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg
3.995.000 kr.
I dag · vores estimat
5.414.786 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Solgt, alm. frit salg3.995.000 kr.
  • 2006mar.Ejerskifte
  • 2000jun.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Doras Alle 19
2650 Hvidovre		98 m²217 m13-08-20264.450.000 kr.45.408 kr./m²
Bårsevej 9
2650 Hvidovre		92 m²634 m15-08-20246.051.000 kr.65.772 kr./m²
Beringgårdsvej 45
2650 Hvidovre		91 m²576 m29-07-20255.105.000 kr.56.099 kr./m²
Giesegårdsvej 12
2650 Hvidovre		92 m²694 m10-01-20255.400.000 kr.58.696 kr./m²
Brostykkevej 31B
2650 Hvidovre		92 m²803 m22-06-20264.770.000 kr.51.848 kr./m²
Strandbovej 58
2650 Hvidovre		90 m²737 m11-05-20255.500.000 kr.61.111 kr./m²
Menelaos Boulevard 6
2650 Hvidovre		87 m²481 m06-11-20255.075.000 kr.58.333 kr./m²
Beringgårdsvej 47A
2650 Hvidovre		98 m²581 m17-02-20254.950.000 kr.50.510 kr./m²
Fagerstedvej 26
2650 Hvidovre		93 m²1,0 km29-05-20243.625.000 kr.38.978 kr./m²
Antvorskovvej 12
2650 Hvidovre		97 m²685 m14-06-20244.300.000 kr.44.330 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden