Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Dansborg Alle 18, 1.

Ejerlejlighed · 106 m² · bygget 1926

Om boligen

Ejerlejlighed på 106 m², 4 værelser, opført i 1926, renoveret i 1981. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1926
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
212 m²
Bebygget areal
106 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.379.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.656.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.515 kr/m².3.015.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDansborg gns: 36.332 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 39.713 kr/m²-8,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk106 m² vs. 82 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.4%-4,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.696.561 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+11,51 pct. siden jun. 2019
363k1,4M2,4M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20193.195.000 kr.30. sep. 20193.315.000 kr.I dag · vores estimat3.696.561 kr.Markedet · 1992697.798 kr.Markedet · 1993720.800 kr.Markedet · 1994620.524 kr.Markedet · 1995571.446 kr.Markedet · 1996673.736 kr.Markedet · 1997709.458 kr.Markedet · 19981.006.364 kr.Markedet · 19991.026.292 kr.Markedet · 20001.132.822 kr.Markedet · 20011.274.226 kr.Markedet · 20021.566.786 kr.Markedet · 20031.335.176 kr.Markedet · 20041.508.486 kr.Markedet · 20051.558.730 kr.Markedet · 20062.099.648 kr.Markedet · 20072.689.538 kr.Markedet · 20081.977.960 kr.Markedet · 20091.626.358 kr.Markedet · 20101.837.298 kr.Markedet · 20111.783.132 kr.Markedet · 20122.143.850 kr.Markedet · 20131.219.000 kr.Markedet · 20141.738.188 kr.Markedet · 20152.067.000 kr.Markedet · 20162.233.526 kr.Markedet · 20172.356.804 kr.Markedet · 20182.683.602 kr.Markedet · 20192.666.960 kr.Markedet · 20202.927.826 kr.Markedet · 20213.326.068 kr.Markedet · 20223.541.990 kr.Markedet · 20232.886.168 kr.Markedet · 20243.533.298 kr.Markedet · 20253.586.404 kr.Markedet · 20264.048.246 kr.Markedet · 20273.388.502 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
3.195.000 kr.
30. sep. 2019 · Alm. Salg
3.315.000 kr.
I dag · vores estimat
3.696.561 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Solgt, alm. frit salg3.315.000 kr.
  • jun.Ejerskifte3.195.000 kr.
  • 2018jan.Ejerandel overdraget
  • 2010mar.Ejerandel overdraget
  • 2007apr.Ejerandel overdraget
  • 2004majEjerandel overdraget
  • 1981Ombygning
  • 1978mar.Ejerskifte
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dansborg Alle 3, 2. 1
2650 Hvidovre		73 m²155 m09-09-20263.275.000 kr.44.863 kr./m²
Dansborg Alle 3, 2. 4
2650 Hvidovre		73 m²155 m07-10-20252.675.000 kr.36.644 kr./m²
Dansborg Alle 3, 2. 1
2650 Hvidovre		73 m²155 m16-09-20242.896.500 kr.39.678 kr./m²
Dansborg Alle 3, 1. 2
2650 Hvidovre		72 m²155 m31-08-20263.101.000 kr.43.069 kr./m²
Dansborg Alle 3, 1. 4
2650 Hvidovre		72 m²155 m12-02-20252.720.000 kr.37.778 kr./m²
Dansborg Alle 3, 1. 2
2650 Hvidovre		72 m²155 m23-10-20242.620.000 kr.36.389 kr./m²
Dansborg Alle 3A
2650 Hvidovre		61 m²153 m31-10-20242.400.000 kr.39.344 kr./m²
Gammel Køge Landevej 306H, 1.
2650 Hvidovre		112 m²144 m16-10-20253.995.000 kr.35.670 kr./m²
Hvidovrevej 422, 1. tv
2650 Hvidovre		111 m²590 m25-04-20243.375.000 kr.30.405 kr./m²
Hvidovrevej 422, st. tv
2650 Hvidovre		99 m²590 m04-03-20253.100.000 kr.31.313 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden