Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Danmarksgade 7, 1.

Ejerlejlighed · 126 m² · bygget 1885

Om boligen

Ejerlejlighed på 126 m², 4 værelser, opført i 1885, renoveret i 1988. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1885
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
1145 m²
Bebygget areal
418 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
3.092.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.851.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.819 kr/m².3.022.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (141 år)Huset er 141 år gammelt (opført 1885). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.730.360 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-10,48 pct. siden jan. 2017
436k1,1M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20173.185.000 kr.31. mar. 20253.050.000 kr.I dag · vores estimat2.730.360 kr.Markedet · 1992626.598 kr.Markedet · 1993549.234 kr.Markedet · 1994583.380 kr.Markedet · 1995665.784 kr.Markedet · 1996783.090 kr.Markedet · 1997665.784 kr.Markedet · 1998768.600 kr.Markedet · 19991.085.994 kr.Markedet · 20001.159.578 kr.Markedet · 20011.156.176 kr.Markedet · 20021.225.602 kr.Markedet · 20031.191.834 kr.Markedet · 20041.450.764 kr.Markedet · 20051.358.658 kr.Markedet · 20061.883.070 kr.Markedet · 20071.958.796 kr.Markedet · 20081.768.788 kr.Markedet · 20091.921.878 kr.Markedet · 20101.698.228 kr.Markedet · 20111.763.622 kr.Markedet · 20121.806.966 kr.Markedet · 20132.201.850 kr.Markedet · 20142.002.266 kr.Markedet · 20152.165.688 kr.Markedet · 20162.430.540 kr.Markedet · 20172.590.056 kr.Markedet · 20182.809.044 kr.Markedet · 20192.700.054 kr.Markedet · 20202.687.958 kr.Markedet · 20212.893.842 kr.Markedet · 20222.937.186 kr.Markedet · 20232.685.186 kr.Markedet · 20242.627.226 kr.Markedet · 20252.697.156 kr.Markedet · 20262.656.458 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2017 · Alm. Salg
3.185.000 kr.
31. mar. 2025 · Alm. Salg
3.050.000 kr.
I dag · vores estimat
2.730.360 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg3.050.000 kr.
  • 2017jan.Ejerskifte3.185.000 kr.
  • 2008majEjerskifte
  • 1988Ombygning
  • 1987apr.Ejerskifte
  • 1885Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Danmarksgade 9, st.
9000 Aalborg		122 m²12 m03-07-20252.560.000 kr.20.984 kr./m²
Danmarksgade 5E, 2. tv
9000 Aalborg		119 m²14 m01-02-20253.475.000 kr.29.202 kr./m²
Danmarksgade 80, 4.
9000 Aalborg		126 m²573 m05-09-20252.725.000 kr.21.627 kr./m²
Danmarksgade 62, 1.
9000 Aalborg		120 m²354 m15-12-20252.675.000 kr.22.292 kr./m²
Danmarksgade 62, 2.
9000 Aalborg		120 m²354 m12-12-20242.800.000 kr.23.333 kr./m²
Danmarksgade 13, st. tv
9000 Aalborg		114 m²57 m14-06-20253.030.000 kr.26.579 kr./m²
Danmarksgade 53, 1. tv
9000 Aalborg		121 m²558 m11-08-20263.235.000 kr.26.736 kr./m²
Danmarksgade 77, 1. th
9000 Aalborg		119 m²712 m03-05-20253.300.000 kr.27.731 kr./m²
Danmarksgade 77, 2. th
9000 Aalborg		119 m²712 m10-01-20243.025.000 kr.25.420 kr./m²
Danmarksgade 43, 2. tv
9000 Aalborg		140 m²461 m27-08-20253.400.000 kr.24.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden