Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8700 Horsens

Danmarksgade 58

Villa · 115 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 504 m², 4 værelser, opført i 1930, renoveret i 1952. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
1952
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
504 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
349.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.217 kr/m².1.904.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDanmarksgade gns: 16.224 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.187 kr/m²-10,80 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1930 (96 år). Estimeret renoveringsår: 1952. Signaler: BBR ombygning 1952 (74 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1930-bygning · Energimærke forbedret: E → C+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering1.600.895 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-6,65 pct. siden jan. 2022
441k857k1,3M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20221.670.000 kr.30. nov. 20241.715.000 kr.I dag · vores estimat1.600.895 kr.Markedet · 1992444.130 kr.Markedet · 1993453.330 kr.Markedet · 1994551.540 kr.Markedet · 1995513.820 kr.Markedet · 1996609.040 kr.Markedet · 1997597.425 kr.Markedet · 1998605.245 kr.Markedet · 1999741.980 kr.Markedet · 2000748.995 kr.Markedet · 2001804.310 kr.Markedet · 2002661.710 kr.Markedet · 2003828.230 kr.Markedet · 2004732.780 kr.Markedet · 2005949.670 kr.Markedet · 20061.207.040 kr.Markedet · 20071.294.210 kr.Markedet · 20081.465.100 kr.Markedet · 20091.550.545 kr.Markedet · 20101.401.505 kr.Markedet · 20111.309.735 kr.Markedet · 20121.056.735 kr.Markedet · 20131.027.180 kr.Markedet · 20141.060.645 kr.Markedet · 20151.415.995 kr.Markedet · 20161.312.725 kr.Markedet · 20171.283.630 kr.Markedet · 20181.399.435 kr.Markedet · 20191.392.305 kr.Markedet · 20201.720.860 kr.Markedet · 20211.875.420 kr.Markedet · 20221.770.655 kr.Markedet · 20231.880.480 kr.Markedet · 20241.830.455 kr.Markedet · 20251.858.400 kr.Markedet · 20261.934.070 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg
1.670.000 kr.
30. nov. 2024 · Alm. Salg
1.715.000 kr.
I dag · vores estimat
1.600.895 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg1.715.000 kr.
  • 2022jan.Ejerskifte1.670.000 kr.
  • 2001mar.Ejerskifte
  • 1986mar.Ejerskifte
  • 1952Ombygning
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Danmarksgade 30
8700 Horsens		111 m²101 m06-05-20261.140.000 kr.10.270 kr./m²
Danmarksgade 20
8700 Horsens		102 m²185 m12-03-20242.350.000 kr.23.039 kr./m²
Danmarksgade 6
8700 Horsens		96 m²299 m29-08-20241.557.500 kr.16.224 kr./m²
Lollandsgade 18A
8700 Horsens		114 m²142 m26-06-20251.200.000 kr.10.526 kr./m²
Jyllandsgade 19
8700 Horsens		115 m²314 m08-12-20232.700.000 kr.23.478 kr./m²
Mindegade 19
8700 Horsens		116 m²250 m27-04-20251.125.000 kr.9.698 kr./m²
Odinsgade 18
8700 Horsens		114 m²371 m16-10-20263.350.000 kr.29.386 kr./m²
Vibevej 3, Bækkelund
8700 Horsens		115 m²453 m27-06-20241.665.000 kr.14.478 kr./m²
Lollandsgade 16
8700 Horsens		110 m²146 m03-09-20242.260.000 kr.20.545 kr./m²
Bremersalle 19
8700 Horsens		117 m²554 m15-10-20261.700.000 kr.14.530 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden