Danmarksgade 53

Villa · 79 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 79 m², grund på 315 m², 3 værelser, opført i 1934. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1934
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 315 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.714.000 kr.
Offentlig grundværdi: 802.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.237 kr/m².1.677.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDanmarksgade gns: 16.224 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.210 kr/m²-10,90 pct.
3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.477.635 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,65 pct. siden apr. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.477.635 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
2015jun.Ejerskifte
2010nov.Ejerskifte
1999aug.Ejerskifte
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Danmarksgade 6 8700 Horsens	96 m²	264 m	29-08-2024	1.557.500 kr.	16.224 kr./m²
Danmarksgade 20 8700 Horsens	102 m²	152 m	12-03-2024	2.350.000 kr.	23.039 kr./m²
Danmarksgade 30 8700 Horsens	111 m²	72 m	06-05-2026	1.140.000 kr.	10.270 kr./m²
Danmarksgade 58 8700 Horsens	115 m²	47 m	12-09-2024	1.715.000 kr.	14.913 kr./m²
Vibevej 10, Bækkelund 8700 Horsens	81 m²	467 m	01-04-2025	1.050.000 kr.	12.963 kr./m²
Bohrsvej 18 8700 Horsens	83 m²	717 m	14-01-2025	1.295.000 kr.	15.602 kr./m²
Thorsgade 11 8700 Horsens	69 m²	163 m	05-01-2025	1.700.000 kr.	24.638 kr./m²
Nansensvej 44 8700 Horsens	85 m²	667 m	30-11-2026	1.915.000 kr.	22.529 kr./m²
Nansensvej 44 8700 Horsens	85 m²	667 m	16-10-2026	1.915.000 kr.	22.529 kr./m²
Dalgasvej 14 8700 Horsens	72 m²	632 m	26-02-2026	2.135.500 kr.	29.660 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu