Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6261 Bredebro

Danmarksgade 4

Villa · 139 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 12.071 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Tønder Kommune (6261).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
12071 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
500.000 kr.
Offentlig grundværdi
219.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6261 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.148 kr/m².732.200 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)12071 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.047.663 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Ejerandel overdraget
  • 1980Bygget
  • 1976jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndervang 7
6261 Bredebro		139 m²524 m06-01-2025625.000 kr.4.496 kr./m²
Stationsvej 11
6261 Bredebro		135 m²374 m11-08-2025615.000 kr.4.556 kr./m²
Østervang 33
6261 Bredebro		138 m²626 m01-05-2024615.000 kr.4.457 kr./m²
Lagervej 8
6261 Bredebro		145 m²405 m17-11-2025950.000 kr.6.552 kr./m²
Skomagergade 1
6261 Bredebro		123 m²165 m15-09-2026399.000 kr.3.244 kr./m²
Løgumklostervej 3
6261 Bredebro		154 m²311 m29-03-2025750.000 kr.4.870 kr./m²
Midsommervej 103
6261 Bredebro		140 m²1,2 km04-03-2026735.000 kr.5.250 kr./m²
Lagervej 12
6261 Bredebro		153 m²453 m01-07-2025735.000 kr.4.804 kr./m²
Borgvej 5
6261 Bredebro		150 m²716 m24-11-20251.348.000 kr.8.987 kr./m²
Sct Hansvej 3
6261 Bredebro		129 m²799 m08-04-2025550.000 kr.4.264 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6261

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden