Danmarksgade 23, 1., 7600 Struer — Rækkehus · 52 m² · bygget 1910 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 52 m², grund på 668 m², 2 værelser, opført i 1910. Beliggende i Struer Kommune (7600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Kollegium
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1910
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 52 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 52 m²
Grundareal: 668 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.212 kr/m².897.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk52 m² vs. 80 m² for sammenlignelige handler (-35%). Justering på basis-pris: +5.2%+5,20 pct.
3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering664.345 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015sep.Ejerskifte
2008dec.Ejerskifte
2004feb.Ejerskifte
1999dec.Ejerskifte
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lundgaardsparken 51 7600 Struer	73 m²	1,1 km	29-12-2023	730.000 kr.	10.000 kr./m²
Lundgaardsparken 37 7600 Struer	73 m²	1,1 km	25-06-2024	750.000 kr.	10.274 kr./m²
Lundgaardsparken 31 7600 Struer	73 m²	1,2 km	05-11-2023	635.000 kr.	8.699 kr./m²
Nørregade 4 7600 Struer	74 m²	1,0 km	18-12-2025	925.000 kr.	12.500 kr./m²
Lundgaardsparken 39 7600 Struer	74 m²	1,1 km	18-08-2024	960.000 kr.	12.973 kr./m²
Hunsballevej 35 7600 Struer	81 m²	1,0 km	08-09-2024	1.370.000 kr.	16.914 kr./m²
Stentofterne 189 7600 Struer	72 m²	2,6 km	23-01-2025	675.000 kr.	9.375 kr./m²
Vestervold 18 7600 Struer	91 m²	1,2 km	29-04-2024	750.000 kr.	8.242 kr./m²
Parkvænget 9 7600 Struer	94 m²	2,2 km	07-06-2026	1.125.000 kr.	11.968 kr./m²
Parkvænget 9 7600 Struer	94 m²	2,2 km	21-08-2025	1.050.000 kr.	11.170 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu