Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9881 Bindslev

Danielvej 9, Tversted

Fritidshus · 178 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 178 m², grund på 5.350 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 2000. Beliggende i Hjørring Kommune (9881).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
178 m²
Grundareal
5350 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
4.620.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.184.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 51 handler i TverstedMedian pris/m² for fritidshus i Tversted (9881, sidste 24 mdr.): 19.342 kr/m² × 178 m².3.442.876 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk178 m² vs. 134 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -4.9%-4,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)5350 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.878.488 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2024nov.Ejerandel overdraget
  • 2000Ombygning
  • 1989jul.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Danielvej 6, Tversted
9881 Bindslev		129 m²129 m18-07-20242.875.000 kr.22.287 kr./m²
Danielvej 3, Tversted
9881 Bindslev		95 m²107 m21-10-20233.750.000 kr.39.474 kr./m²
Strandgårdsvej 9, Tversted
9881 Bindslev		117 m²422 m10-06-20252.600.000 kr.22.222 kr./m²
Tannisgårdvej 23, Tversted
9881 Bindslev		120 m²666 m26-09-20251.580.000 kr.13.167 kr./m²
Dortevej 11, Tversted
9881 Bindslev		253 m²450 m31-07-20247.675.000 kr.30.336 kr./m²
Folstedvej 46, Tversted
9881 Bindslev		107 m²1,0 km18-05-20253.995.000 kr.37.336 kr./m²
Grøndalsvej 4, Tversted
9881 Bindslev		124 m²2,0 km12-03-20252.050.000 kr.16.532 kr./m²
Gyvelvej 13, Tversted
9881 Bindslev		129 m²2,2 km08-10-20231.637.500 kr.12.694 kr./m²
Falkevej 3, Tversted
9881 Bindslev		149 m²3,3 km06-04-20262.360.000 kr.15.839 kr./m²
Klitvej 3, Tversted
9881 Bindslev		119 m²1,9 km25-02-20262.650.000 kr.22.269 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden