Daniavej 99, Assens, 9550 Mariager — Rækkehus · 113 m² · bygget 1890 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 113 m², grund på 245 m², 4 værelser, opført i 1890, renoveret i 1979. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9550). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1890
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 245 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 867.000 kr.
Offentlig grundværdi: 341.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.347 kr/m².1.240.500 kr.
2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering978.333 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-38,66 pct. siden jun. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9550 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jun. 2024 · Alm. Salg: 1.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 978.333 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Ejerskifte
2024jun.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
2018apr.Ejerskifte
1985mar.Ejerskifte
1979Ombygning
1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blåmejsevej 8B, Assens 9550 Mariager	84 m²	1,4 km	22-09-2025	525.000 kr.	6.250 kr./m²
Bryggerhaven 4 9550 Mariager	115 m²	5,5 km	08-09-2024	1.365.000 kr.	11.870 kr./m²
Rosengade 1, st. 9550 Mariager	125 m²	5,5 km	15-04-2025	1.125.000 kr.	9.000 kr./m²
Klostergade 18 9550 Mariager	127 m²	5,9 km	19-12-2023	1.980.000 kr.	15.591 kr./m²
Kirkegyden 8A 9550 Mariager	91 m²	5,5 km	08-05-2024	1.250.000 kr.	13.736 kr./m²
Kirkegyden 8B 9550 Mariager	89 m²	5,5 km	08-05-2024	1.250.000 kr.	14.045 kr./m²
Digtervænget 247 9550 Mariager	102 m²	6,5 km	26-07-2024	1.350.000 kr.	13.235 kr./m²
Digtervænget 251 9550 Mariager	101 m²	6,5 km	26-09-2025	1.135.000 kr.	11.238 kr./m²
Klostergade 14 9550 Mariager	90 m²	5,9 km	28-02-2026	1.300.000 kr.	14.444 kr./m²
Rosengade 1, 1. 9550 Mariager	80 m²	5,5 km	15-04-2025	1.125.000 kr.	14.062 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu