Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4600 Køge

Danasvej 10

Villa · 125 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 440 m², 4 værelser, opført i 2004. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2004
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
440 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
713.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.837 kr/m².4.704.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetDanasvej gns: 48.145 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.800 kr/m²+46,80 pct.
  3. 3Vores vurdering6.218.659 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+35,19 pct. siden feb. 2019
512k1,9M3,4M4,8M6,2M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20191.900.000 kr.30. sep. 20194.600.000 kr.I dag · vores estimat6.218.659 kr.Markedet · 1992669.625 kr.Markedet · 1993574.375 kr.Markedet · 1994681.875 kr.Markedet · 1995803.625 kr.Markedet · 1996816.500 kr.Markedet · 1997943.875 kr.Markedet · 19981.082.750 kr.Markedet · 19991.298.500 kr.Markedet · 20001.338.125 kr.Markedet · 20011.356.250 kr.Markedet · 20021.538.125 kr.Markedet · 20031.550.750 kr.Markedet · 20041.389.875 kr.Markedet · 20051.747.250 kr.Markedet · 20062.401.375 kr.Markedet · 20072.591.500 kr.Markedet · 20082.237.875 kr.Markedet · 20092.064.250 kr.Markedet · 20101.582.250 kr.Markedet · 20111.728.750 kr.Markedet · 20121.574.125 kr.Markedet · 20131.719.750 kr.Markedet · 20141.563.375 kr.Markedet · 20151.661.375 kr.Markedet · 20162.079.875 kr.Markedet · 20172.334.625 kr.Markedet · 20182.396.375 kr.Markedet · 20192.567.625 kr.Markedet · 20202.623.375 kr.Markedet · 20212.968.500 kr.Markedet · 20223.316.375 kr.Markedet · 20232.800.875 kr.Markedet · 20243.230.375 kr.Markedet · 20253.312.625 kr.Markedet · 20263.563.625 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2019 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
30. sep. 2019 · Alm. Salg
4.600.000 kr.
I dag · vores estimat
6.218.659 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Solgt, alm. frit salg4.600.000 kr.
  • feb.Ejerskifte1.900.000 kr.
  • 2004Bygget
  • 2003dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Danasvej 15
4600 Køge		124 m²53 m16-11-20235.970.000 kr.48.145 kr./m²
Danasvej 5
4600 Køge		164 m²51 m12-12-20246.970.000 kr.42.500 kr./m²
Kingosvej 6
4600 Køge		125 m²389 m23-04-20244.800.000 kr.38.400 kr./m²
Johannevej 12
4600 Køge		129 m²208 m26-01-20254.295.000 kr.33.295 kr./m²
Johannevej 9
4600 Køge		120 m²210 m16-02-20254.606.000 kr.38.383 kr./m²
Marievej 11
4600 Køge		119 m²166 m29-04-20244.600.000 kr.38.655 kr./m²
Johannevej 7
4600 Køge		131 m²201 m16-11-20254.600.000 kr.35.115 kr./m²
Marievej 16
4600 Køge		119 m²203 m23-03-20253.310.000 kr.27.815 kr./m²
Lokesvej 15
4600 Køge		123 m²464 m14-11-20233.400.000 kr.27.642 kr./m²
Strandvejen 54
4600 Køge		117 m²117 m24-04-20244.495.000 kr.38.419 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden