Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3660 Stenløse

Damvej 7

Villa · 143 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 1.024 m², 5 værelser, opført i 1959, renoveret i 2006. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
1024 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.581.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.341.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.380 kr/m².3.750.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDamvej gns: 24.970 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3660-snit 30.798 kr/m²-18,90 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1959 (67 år). Estimeret renoveringsår: 2006. Signaler: BBR ombygning 2006 (20 år siden — kan trænge til opdatering) · Prisstigning 235% mellem salg → renovering sandsynlig · BBR renoveret 2006+9,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.206.236 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+18,32 pct. siden okt. 2018
636k1,6M2,6M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20181.059.700 kr.30. sep. 20213.555.000 kr.I dag · vores estimat4.206.236 kr.Markedet · 1992767.767 kr.Markedet · 1993853.424 kr.Markedet · 1994950.950 kr.Markedet · 1995967.967 kr.Markedet · 19961.005.004 kr.Markedet · 19971.146.002 kr.Markedet · 19981.273.558 kr.Markedet · 19991.238.237 kr.Markedet · 20001.079.650 kr.Markedet · 20011.518.803 kr.Markedet · 20021.602.601 kr.Markedet · 20031.814.956 kr.Markedet · 20041.785.784 kr.Markedet · 20051.784.640 kr.Markedet · 20062.799.940 kr.Markedet · 20071.779.492 kr.Markedet · 20082.624.336 kr.Markedet · 20092.169.596 kr.Markedet · 20101.398.254 kr.Markedet · 20112.114.255 kr.Markedet · 20121.990.560 kr.Markedet · 20132.052.193 kr.Markedet · 20141.848.275 kr.Markedet · 20152.906.761 kr.Markedet · 20162.397.395 kr.Markedet · 20172.642.926 kr.Markedet · 20182.672.956 kr.Markedet · 20192.834.975 kr.Markedet · 20203.015.441 kr.Markedet · 20213.406.403 kr.Markedet · 20223.688.256 kr.Markedet · 20233.489.200 kr.Markedet · 20243.430.284 kr.Markedet · 20253.700.411 kr.Markedet · 20264.137.133 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg
1.059.700 kr.
30. sep. 2021 · Alm. Salg
3.555.000 kr.
I dag · vores estimat
4.206.236 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg3.555.000 kr.
  • 2018okt.Ejerskifte1.059.700 kr.
  • 2009okt.Ejerskifte
  • 2006Ombygning
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1997okt.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Damvej 11
3660 Stenløse		135 m²46 m15-11-20254.050.000 kr.30.000 kr./m²
Damvej 6
3660 Stenløse		168 m²44 m09-05-20244.195.000 kr.24.970 kr./m²
Damvej 10
3660 Stenløse		109 m²55 m22-07-20242.330.000 kr.21.376 kr./m²
Højdevej 16
3660 Stenløse		142 m²207 m09-02-20254.600.000 kr.32.394 kr./m²
Kornvænget 13
3660 Stenløse		143 m²353 m27-08-20254.425.000 kr.30.944 kr./m²
Byvej 17
3660 Stenløse		146 m²228 m19-02-20263.650.000 kr.25.000 kr./m²
Kornvænget 17
3660 Stenløse		142 m²388 m15-08-20254.100.000 kr.28.873 kr./m²
Engholmvej 7A
3660 Stenløse		141 m²366 m27-05-20242.400.000 kr.17.021 kr./m²
Bygvænget 18
3660 Stenløse		144 m²478 m04-05-20263.550.000 kr.24.653 kr./m²
Rosenvænget 29
3660 Stenløse		147 m²340 m24-02-20254.200.000 kr.28.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden