Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3660 Stenløse

Damvej 5

Villa · 102 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 998 m², 3 værelser, opført i 1958. Beliggende i Egedal Kommune (3660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
998 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.083.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.357.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.370 kr/m².3.342.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDamvej gns: 24.970 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3660-snit 31.004 kr/m²-19,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.922.569 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+350,67 pct. siden sep. 2005
453k1,2M1,9M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202410. sep. 2005648.500 kr.I dag · vores estimat2.922.569 kr.Markedet · 1992547.638 kr.Markedet · 1993608.736 kr.Markedet · 1994678.300 kr.Markedet · 1995690.438 kr.Markedet · 1996716.856 kr.Markedet · 1997817.428 kr.Markedet · 1998908.412 kr.Markedet · 1999883.218 kr.Markedet · 2000770.100 kr.Markedet · 20011.083.342 kr.Markedet · 20021.143.114 kr.Markedet · 20031.294.584 kr.Markedet · 20041.273.776 kr.Markedet · 20051.272.960 kr.Markedet · 20061.997.160 kr.Markedet · 20071.269.288 kr.Markedet · 20081.871.904 kr.Markedet · 20091.547.544 kr.Markedet · 2010997.356 kr.Markedet · 20111.508.070 kr.Markedet · 20121.419.840 kr.Markedet · 20131.463.802 kr.Markedet · 20141.318.350 kr.Markedet · 20152.073.354 kr.Markedet · 20161.710.030 kr.Markedet · 20171.885.164 kr.Markedet · 20181.906.584 kr.Markedet · 20192.022.150 kr.Markedet · 20202.150.874 kr.Markedet · 20212.429.742 kr.Markedet · 20222.630.784 kr.Markedet · 20232.488.800 kr.Markedet · 20242.446.776 kr.Markedet · 20252.639.454 kr.Markedet · 20262.950.962 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. sep. 2005 · Alm. Salg
648.500 kr.
I dag · vores estimat
2.922.569 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005sep.Solgt, familiehandel648.500 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Damvej 10
3660 Stenløse		109 m²66 m22-07-20242.330.000 kr.21.376 kr./m²
Damvej 11
3660 Stenløse		135 m²63 m15-11-20254.050.000 kr.30.000 kr./m²
Damvej 6
3660 Stenløse		168 m²40 m09-05-20244.195.000 kr.24.970 kr./m²
Byvej 27
3660 Stenløse		100 m²127 m20-05-20252.575.000 kr.25.750 kr./m²
Højdevej 18
3660 Stenløse		100 m²220 m02-10-20254.100.000 kr.41.000 kr./m²
Rosendalvej 2
3660 Stenløse		102 m²463 m17-04-20242.630.000 kr.25.784 kr./m²
Højdevej 5
3660 Stenløse		96 m²88 m12-08-20253.751.000 kr.39.073 kr./m²
Maglehøjvej 1
3660 Stenløse		103 m²548 m16-09-20252.500.000 kr.24.272 kr./m²
Maglehøjvej 8
3660 Stenløse		102 m²627 m07-08-20263.995.000 kr.39.167 kr./m²
Rosendalvej 21
3660 Stenløse		102 m²632 m07-10-20253.295.000 kr.32.304 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden