Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3660 Stenløse

Damvej 4

Villa · 168 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 1.024 m², 6 værelser, opført i 1961, renoveret i 1997. Beliggende i Egedal Kommune (3660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
1024 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.012.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.403.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.043 kr/m².3.813.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDamvej gns: 24.970 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3660-snit 31.004 kr/m²-19,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.142.401 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,67 pct. siden jan. 2003
747k1,9M3,1M4,3M5,4M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20032.150.000 kr.I dag · vores estimat4.142.401 kr.Markedet · 1992901.992 kr.Markedet · 19931.002.624 kr.Markedet · 19941.117.200 kr.Markedet · 19951.137.192 kr.Markedet · 19961.180.704 kr.Markedet · 19971.346.352 kr.Markedet · 19981.496.208 kr.Markedet · 19991.454.712 kr.Markedet · 20001.268.400 kr.Markedet · 20011.784.328 kr.Markedet · 20021.882.776 kr.Markedet · 20032.132.256 kr.Markedet · 20042.097.984 kr.Markedet · 20052.096.640 kr.Markedet · 20063.289.440 kr.Markedet · 20072.090.592 kr.Markedet · 20083.083.136 kr.Markedet · 20092.548.896 kr.Markedet · 20101.642.704 kr.Markedet · 20112.483.880 kr.Markedet · 20122.338.560 kr.Markedet · 20132.410.968 kr.Markedet · 20142.171.400 kr.Markedet · 20153.414.936 kr.Markedet · 20162.816.520 kr.Markedet · 20173.104.976 kr.Markedet · 20183.140.256 kr.Markedet · 20193.330.600 kr.Markedet · 20203.542.616 kr.Markedet · 20214.001.928 kr.Markedet · 20224.333.056 kr.Markedet · 20234.099.200 kr.Markedet · 20244.029.984 kr.Markedet · 20254.347.336 kr.Markedet · 20264.860.408 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2003 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
4.142.401 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003jan.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 1997Ombygning
  • 1986aug.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Damvej 6
3660 Stenløse		168 m²23 m09-05-20244.195.000 kr.24.970 kr./m²
Damvej 11
3660 Stenløse		135 m²82 m15-11-20254.050.000 kr.30.000 kr./m²
Damvej 10
3660 Stenløse		109 m²69 m22-07-20242.330.000 kr.21.376 kr./m²
Stenlillevej 10
3660 Stenløse		165 m²150 m23-09-20243.850.000 kr.23.333 kr./m²
Rosenvej 20
3660 Stenløse		167 m²346 m28-11-20243.450.000 kr.20.659 kr./m²
Damgårdsvej 4
3660 Stenløse		168 m²395 m09-10-20253.500.000 kr.20.833 kr./m²
Fuglesøvej 7
3660 Stenløse		169 m²373 m18-02-20253.475.000 kr.20.562 kr./m²
Stenlillevej 35
3660 Stenløse		163 m²338 m18-08-20254.808.000 kr.29.497 kr./m²
Dam Enge 28
3660 Stenløse		167 m²568 m01-05-20243.900.000 kr.23.353 kr./m²
Stenlillevej 5B
3660 Stenløse		177 m²206 m26-05-20254.575.000 kr.25.847 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden