Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3660 Stenløse

Damvej 12

Villa · 154 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 804 m², 5 værelser, opført i 1959, renoveret i 2009. Beliggende i Egedal Kommune (3660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
804 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.769.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.203.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.912 kr/m².3.879.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDamvej gns: 24.970 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3660-snit 31.004 kr/m²-19,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering4.219.790 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,30 pct. siden mar. 2007
685k1,8M2,8M3,9M5,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20072.600.000 kr.I dag · vores estimat4.219.790 kr.Markedet · 1992826.826 kr.Markedet · 1993919.072 kr.Markedet · 19941.024.100 kr.Markedet · 19951.042.426 kr.Markedet · 19961.082.312 kr.Markedet · 19971.234.156 kr.Markedet · 19981.371.524 kr.Markedet · 19991.333.486 kr.Markedet · 20001.162.700 kr.Markedet · 20011.635.634 kr.Markedet · 20021.725.878 kr.Markedet · 20031.954.568 kr.Markedet · 20041.923.152 kr.Markedet · 20051.921.920 kr.Markedet · 20063.015.320 kr.Markedet · 20071.916.376 kr.Markedet · 20082.826.208 kr.Markedet · 20092.336.488 kr.Markedet · 20101.505.812 kr.Markedet · 20112.276.890 kr.Markedet · 20122.143.680 kr.Markedet · 20132.210.054 kr.Markedet · 20141.990.450 kr.Markedet · 20153.130.358 kr.Markedet · 20162.581.810 kr.Markedet · 20172.846.228 kr.Markedet · 20182.878.568 kr.Markedet · 20193.053.050 kr.Markedet · 20203.247.398 kr.Markedet · 20213.668.434 kr.Markedet · 20223.971.968 kr.Markedet · 20233.757.600 kr.Markedet · 20243.694.152 kr.Markedet · 20253.985.058 kr.Markedet · 20264.455.374 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2007 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
4.219.790 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009Ombygning
  • 2007mar.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 1982feb.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Damvej 6
3660 Stenløse		168 m²63 m09-05-20244.195.000 kr.24.970 kr./m²
Damvej 11
3660 Stenløse		135 m²34 m15-11-20254.050.000 kr.30.000 kr./m²
Damvej 10
3660 Stenløse		109 m²18 m22-07-20242.330.000 kr.21.376 kr./m²
Rosendalvej 3
3660 Stenløse		153 m²359 m04-09-20265.580.000 kr.36.471 kr./m²
Skovkrogen 7
3660 Stenløse		153 m²360 m13-11-20234.450.000 kr.29.085 kr./m²
Rosenvænget 1
3660 Stenløse		150 m²245 m23-01-20253.450.000 kr.23.000 kr./m²
Markvej 5
3660 Stenløse		158 m²259 m03-09-20242.635.000 kr.16.677 kr./m²
Rosenvej 11
3660 Stenløse		158 m²294 m30-03-20254.050.000 kr.25.633 kr./m²
Rosenvænget 29
3660 Stenløse		147 m²270 m24-02-20254.200.000 kr.28.571 kr./m²
Stenlillevej 10
3660 Stenløse		165 m²65 m23-09-20243.850.000 kr.23.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden