Damstrupvej 6

Villa · 140 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 101.620 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 1975. Beliggende i Herning Kommune (6973).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 101620 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 925.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6973 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.630 kr/m².937.000 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)101620 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.851.719 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+362,93 pct. siden okt. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6973 (villa)

Markedsudvikling i 6973 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. okt. 2015 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.851.719 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015okt.Solgt, familiehandel400.000 kr.
2005nov.Ejerandel overdraget
2000dec.Ejerskifte
1975Ombygning
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndermarksvej 3 6973 Ørnhøj	141 m²	3,2 km	07-12-2023	850.000 kr.	6.028 kr./m²
Poppelvej 3 6973 Ørnhøj	140 m²	3,5 km	30-09-2024	1.275.000 kr.	9.107 kr./m²
Halkjærvej 6 6973 Ørnhøj	135 m²	3,3 km	02-01-2025	695.000 kr.	5.148 kr./m²
Vads Dal 21 6973 Ørnhøj	126 m²	2,8 km	28-04-2025	1.030.000 kr.	8.175 kr./m²
Nedergårdvej 4 6973 Ørnhøj	137 m²	3,6 km	04-08-2025	600.000 kr.	4.380 kr./m²
Mosevænget 16 6973 Ørnhøj	152 m²	3,1 km	26-01-2025	1.200.000 kr.	7.895 kr./m²
Hovedgaden 21 6973 Ørnhøj	146 m²	3,4 km	19-06-2025	1.345.000 kr.	9.212 kr./m²
Hovedgaden 11 6973 Ørnhøj	132 m²	3,5 km	11-05-2026	545.000 kr.	4.129 kr./m²
Poppelvej 7 6973 Ørnhøj	132 m²	3,6 km	14-11-2024	750.000 kr.	5.682 kr./m²
Vads Dal 17 6973 Ørnhøj	165 m²	2,8 km	24-04-2026	1.080.000 kr.	6.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6973

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu