Damstræde 5, Krogstrup

Villa · 115 m² · bygget 1917

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 813 m², 4 værelser, opført i 1917, renoveret i 1965. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1917
Om-/tilbygget: 1965
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 813 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 309.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.067 kr/m².1.856.500 kr.
2Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.829.713 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,21 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (villa)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg: 1.305.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.829.713 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019majEjerandel overdraget
2018dec.Ejerandel overdraget
2017okt.Ejerskifte1.305.000 kr.
1990dec.Ejerskifte
1965Ombygning
1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egelyvej 34, Dalby 3630 Jægerspris	112 m²	584 m	15-04-2025	1.725.000 kr.	15.402 kr./m²
Østergaardsvej 22, Dalby 3630 Jægerspris	107 m²	627 m	24-03-2024	1.795.000 kr.	16.776 kr./m²
Solbakkevej 20, Dalby 3630 Jægerspris	106 m²	727 m	20-10-2026	1.495.000 kr.	14.104 kr./m²
Egelyvej 22, Dalby 3630 Jægerspris	103 m²	637 m	19-08-2024	1.330.000 kr.	12.913 kr./m²
Østergaardsvej 19 3630 Jægerspris	127 m²	656 m	21-09-2026	1.950.000 kr.	15.354 kr./m²
Strædet 8, Lyngerup 3630 Jægerspris	118 m²	2,5 km	04-05-2026	2.850.000 kr.	24.153 kr./m²
Toftevænget 1 3630 Jægerspris	120 m²	2,5 km	10-04-2025	1.995.000 kr.	16.625 kr./m²
Toftekrogen 13 3630 Jægerspris	121 m²	2,6 km	10-02-2024	1.725.000 kr.	14.256 kr./m²
Solbakkevej 3, Dalby 3630 Jægerspris	147 m²	831 m	22-10-2025	1.850.000 kr.	12.585 kr./m²
Kyndbyvej 39 3630 Jægerspris	100 m²	2,6 km	08-04-2025	1.850.000 kr.	18.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu