Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9990 Skagen

Damstedvej 5

Villa · 196 m² · bygget 1917

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 556 m², 6 værelser, opført i 1917. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1917
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
556 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.849.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.877.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.853 kr/m².6.102.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.487.004 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+141,19 pct. siden sep. 2004
574k2,1M3,6M5,1M6,7M1992199620002004200820122016202020246. sep. 20042.275.000 kr.I dag · vores estimat5.487.004 kr.Markedet · 1992921.984 kr.Markedet · 1993866.908 kr.Markedet · 1994753.228 kr.Markedet · 1995856.324 kr.Markedet · 1996857.304 kr.Markedet · 19971.046.640 kr.Markedet · 19981.236.760 kr.Markedet · 19991.162.868 kr.Markedet · 20001.057.616 kr.Markedet · 20011.110.340 kr.Markedet · 20021.380.820 kr.Markedet · 20031.536.836 kr.Markedet · 20041.528.800 kr.Markedet · 20052.273.208 kr.Markedet · 20061.785.952 kr.Markedet · 20072.165.996 kr.Markedet · 20083.044.664 kr.Markedet · 20092.135.812 kr.Markedet · 20101.534.876 kr.Markedet · 20112.868.264 kr.Markedet · 20121.818.096 kr.Markedet · 20131.943.144 kr.Markedet · 20142.566.032 kr.Markedet · 20151.669.920 kr.Markedet · 20162.625.028 kr.Markedet · 20172.522.912 kr.Markedet · 20182.318.876 kr.Markedet · 20192.386.692 kr.Markedet · 20203.087.588 kr.Markedet · 20213.882.564 kr.Markedet · 20224.729.676 kr.Markedet · 20233.099.152 kr.Markedet · 20243.465.868 kr.Markedet · 20253.170.496 kr.Markedet · 20266.663.804 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. sep. 2004 · Alm. Salg
2.275.000 kr.
I dag · vores estimat
5.487.004 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004sep.Solgt, alm. frit salg2.275.000 kr.
  • 1979majEjerskifte
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fabriciusvej 4
9990 Skagen		198 m²330 m07-06-202410.650.000 kr.53.788 kr./m²
Tuxens Alle 16
9990 Skagen		205 m²177 m02-12-20255.200.000 kr.25.366 kr./m²
Ferslevsvej 23
9990 Skagen		195 m²689 m07-08-20253.100.000 kr.15.897 kr./m²
Tuxens Alle 14
9990 Skagen		180 m²155 m10-08-20266.900.000 kr.38.333 kr./m²
Stuhrsvej 1
9990 Skagen		185 m²788 m29-04-20254.725.000 kr.25.541 kr./m²
P. K. Nielsens Vej 21
9990 Skagen		222 m²196 m17-09-20246.700.000 kr.30.180 kr./m²
Lodsvej 4, Vesterby
9990 Skagen		170 m²205 m18-08-20268.100.000 kr.47.647 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 140
9990 Skagen		169 m²254 m20-11-20254.200.000 kr.24.852 kr./m²
Lille Skagen 75
9990 Skagen		197 m²1,4 km24-07-20266.050.000 kr.30.711 kr./m²
Kappelborgvej 11
9990 Skagen		206 m²1,1 km30-11-20245.400.000 kr.26.214 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden