Dams-Åsen 5, Rågeleje

Fritidshus · 66 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 1.201 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 1201 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank for toiletvand og mekanisk rensning af øvrigt spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 374.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 84 handler i RågelejeMedian pris/m² for fritidshus i Rågeleje (3210, sidste 24 mdr.): 37.033 kr/m² × 66 m².2.444.178 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.543.676 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,13 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.543.676 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
1985majEjerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dams-Åsen 20, Rågeleje 3210 Vejby	47 m²	304 m	15-07-2026	2.255.000 kr.	47.979 kr./m²
Rørkæret 40, Rågeleje 3210 Vejby	67 m²	305 m	08-05-2025	2.450.000 kr.	36.567 kr./m²
Lundevej 11, Rågeleje 3210 Vejby	67 m²	434 m	13-04-2026	2.650.000 kr.	39.552 kr./m²
Fyrrevej 26, Rågeleje 3210 Vejby	67 m²	498 m	23-08-2025	3.160.000 kr.	47.164 kr./m²
Vangeleds-Åsen 18, Rågeleje 3210 Vejby	69 m²	296 m	10-10-2023	1.660.000 kr.	24.058 kr./m²
Fyrrevej 12, Rågeleje 3210 Vejby	63 m²	314 m	10-09-2025	2.825.000 kr.	44.841 kr./m²
Baune-Åsen 11B, Rågeleje 3210 Vejby	66 m²	799 m	06-01-2026	3.055.000 kr.	46.288 kr./m²
Damengen 9 3210 Vejby	65 m²	727 m	31-07-2026	1.800.000 kr.	27.692 kr./m²
Jørgensvej 18 3210 Vejby	66 m²	860 m	07-05-2025	2.100.000 kr.	31.818 kr./m²
Rågemarksvej 17 3210 Vejby	65 m²	752 m	19-12-2025	1.866.000 kr.	28.708 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu