Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Dampskibsmolen 5, 2. tv

Ejerlejlighed · 101 m² · bygget 2003

Om boligen

Ejerlejlighed på 101 m², 2 værelser, opført i 2003. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
2003
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
2476 m²
Bebygget areal
814 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
94.600 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.102 kr/m².3.811.550 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetDampskibsmolen gns: 39.577 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5800-snit 23.155 kr/m²+70,90 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.348.392 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,50 pct. siden mar. 2025
141k6,2M12,2M18,2M24,2M1992199620002004200820122016202020242. mar. 20253.900.000 kr.I dag · vores estimat4.348.392 kr.Markedet · 19923.865.573 kr.Markedet · 19935.167.463 kr.Markedet · 1994289.769 kr.Markedet · 1995384.002 kr.Markedet · 1996358.752 kr.Markedet · 1997469.246 kr.Markedet · 1998669.529 kr.Markedet · 19992.353.300 kr.Markedet · 20001.079.084 kr.Markedet · 20011.006.061 kr.Markedet · 2002595.597 kr.Markedet · 200311.720.848 kr.Markedet · 20044.675.391 kr.Markedet · 20051.564.591 kr.Markedet · 20061.876.277 kr.Markedet · 2007862.742 kr.Markedet · 20081.096.355 kr.Markedet · 20092.157.259 kr.Markedet · 20102.519.243 kr.Markedet · 20111.683.367 kr.Markedet · 2012955.359 kr.Markedet · 20131.649.128 kr.Markedet · 20141.037.573 kr.Markedet · 20151.666.500 kr.Markedet · 2016913.848 kr.Markedet · 20172.062.723 kr.Markedet · 20181.163.823 kr.Markedet · 20192.142.412 kr.Markedet · 20202.098.578 kr.Markedet · 20212.783.156 kr.Markedet · 20222.673.268 kr.Markedet · 20233.271.794 kr.Markedet · 20242.937.282 kr.Markedet · 20256.700.037 kr.Markedet · 20262.480.459 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. mar. 2025 · Alm. Salg
3.900.000 kr.
I dag · vores estimat
4.348.392 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
  • 2006apr.Ejerskifte
  • 2003dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dampskibsmolen 7, 1. th
5800 Nyborg		111 m²20 m20-05-20244.500.000 kr.40.541 kr./m²
Østervoldgade 48A, 2. tv.
5800 Nyborg		98 m²268 m24-08-20261.850.000 kr.18.878 kr./m²
Vesterhavnen 19, 2. 2
5800 Nyborg		96 m²229 m12-06-20257.250.000 kr.75.521 kr./m²
Østervoldgade 66, st. th.
5800 Nyborg		106 m²307 m22-02-20262.201.250 kr.20.767 kr./m²
Østervoldgade 66, st. th
5800 Nyborg		106 m²307 m21-02-20262.201.250 kr.20.767 kr./m²
Færgevej 1, 2. mf
5800 Nyborg		110 m²374 m27-06-20242.800.000 kr.25.455 kr./m²
Nørrevoldgade 76, 1. th
5800 Nyborg		90 m²420 m21-05-20241.725.000 kr.19.167 kr./m²
Østervoldgade 48A, 1. th
5800 Nyborg		88 m²268 m14-10-20241.588.000 kr.18.045 kr./m²
Nymarksvej 57, 1.
5800 Nyborg		101 m²1,4 km31-01-20259.500.000 kr.94.059 kr./m²
Vesterhavnen 19, 3. 3
5800 Nyborg		119 m²229 m12-10-20254.500.000 kr.37.815 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden