Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8462 Harlev J

Damkærvej 3

Villa · 93 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 93 m², grund på 800 m², 2 værelser, opført i 1948. Beliggende i Aarhus Kommune (8462).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1948
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
61 m²
Bebygget areal
61 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8462 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.041 kr/m².2.370.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetDamkærvej gns: 23.207 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8462-snit 22.005 kr/m²+5,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.976.359 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+192,79 pct. siden aug. 1998
134k823k1,5M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202424. aug. 1998675.000 kr.I dag · vores estimat1.976.359 kr.Markedet · 1992146.754 kr.Markedet · 1993475.044 kr.Markedet · 1994467.697 kr.Markedet · 1995534.006 kr.Markedet · 1996315.084 kr.Markedet · 1997394.785 kr.Markedet · 1998452.352 kr.Markedet · 1999556.326 kr.Markedet · 2000693.501 kr.Markedet · 2001488.436 kr.Markedet · 2002603.291 kr.Markedet · 2003797.103 kr.Markedet · 2004937.347 kr.Markedet · 2005887.127 kr.Markedet · 20061.318.182 kr.Markedet · 20071.228.158 kr.Markedet · 2008850.857 kr.Markedet · 2009831.885 kr.Markedet · 20101.469.121 kr.Markedet · 2011984.405 kr.Markedet · 20121.107.165 kr.Markedet · 2013604.035 kr.Markedet · 20141.407.927 kr.Markedet · 2015982.917 kr.Markedet · 20161.013.421 kr.Markedet · 20171.413.507 kr.Markedet · 20181.554.774 kr.Markedet · 20191.513.017 kr.Markedet · 20201.603.320 kr.Markedet · 20211.857.303 kr.Markedet · 20222.007.684 kr.Markedet · 20231.848.654 kr.Markedet · 20241.926.309 kr.Markedet · 20251.785.600 kr.Markedet · 20262.306.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8462 (villa)

Markedsudvikling i 8462 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. aug. 1998 · Alm. Salg
675.000 kr.
I dag · vores estimat
1.976.359 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998aug.Solgt, alm. frit salg675.000 kr.
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Damkærvej 10
8462 Harlev J		134 m²70 m03-04-20253.430.000 kr.25.597 kr./m²
Højlundvej 16
8462 Harlev J		96 m²291 m14-07-20252.400.000 kr.25.000 kr./m²
Vestervej 30
8462 Harlev J		100 m²154 m24-02-20241.950.000 kr.19.500 kr./m²
Havremarksvej 14
8462 Harlev J		93 m²815 m05-12-20242.351.000 kr.25.280 kr./m²
Bygmarksvej 24
8462 Harlev J		94 m²976 m28-11-20231.855.000 kr.19.734 kr./m²
Lilleringvej 42
8462 Harlev J		97 m²1,1 km21-12-20232.600.000 kr.26.804 kr./m²
Araliavej 23, Framlev
8462 Harlev J		100 m²926 m26-05-20242.175.000 kr.21.750 kr./m²
Engsvinget 13
8462 Harlev J		102 m²760 m11-05-20262.150.000 kr.21.078 kr./m²
Grønhøjvej 32
8462 Harlev J		105 m²950 m28-04-20251.900.000 kr.18.095 kr./m²
Rødlundvej 304, Lillering
8462 Harlev J		105 m²1,0 km23-10-20242.895.000 kr.27.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8462

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden