Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8462 Harlev J

Damkærvej 14

Villa · 123 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 750 m², 3 værelser, opført i 1958. Beliggende i Aarhus Kommune (8462).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
750 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8462 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.767 kr/m².3.196.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetDamkærvej gns: 23.207 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8462-snit 21.955 kr/m²+5,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.721.690 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+815,17 pct. siden feb. 2006
177k1,1M2,0M2,9M3,8M1992199620002004200820122016202020244. feb. 2006297.397 kr.I dag · vores estimat2.721.690 kr.Markedet · 1992194.094 kr.Markedet · 1993628.284 kr.Markedet · 1994618.567 kr.Markedet · 1995706.266 kr.Markedet · 1996416.724 kr.Markedet · 1997522.135 kr.Markedet · 1998598.272 kr.Markedet · 1999735.786 kr.Markedet · 2000917.211 kr.Markedet · 2001645.996 kr.Markedet · 2002797.901 kr.Markedet · 20031.054.233 kr.Markedet · 20041.239.717 kr.Markedet · 20051.173.297 kr.Markedet · 20061.743.402 kr.Markedet · 20071.624.338 kr.Markedet · 20081.125.327 kr.Markedet · 20091.100.235 kr.Markedet · 20101.943.031 kr.Markedet · 20111.301.955 kr.Markedet · 20121.464.315 kr.Markedet · 2013798.885 kr.Markedet · 20141.862.097 kr.Markedet · 20151.299.987 kr.Markedet · 20161.340.331 kr.Markedet · 20171.869.477 kr.Markedet · 20182.056.314 kr.Markedet · 20192.001.087 kr.Markedet · 20202.140.569 kr.Markedet · 20212.456.433 kr.Markedet · 20222.655.324 kr.Markedet · 20232.444.994 kr.Markedet · 20242.547.699 kr.Markedet · 20252.361.600 kr.Markedet · 20263.050.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8462 (villa)

Markedsudvikling i 8462 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. feb. 2006 · Alm. Salg
297.397 kr.
I dag · vores estimat
2.721.690 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006feb.Solgt, alm. frit salg297.397 kr.
  • 1995sep.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Damkærvej 10
8462 Harlev J		134 m²44 m03-04-20253.430.000 kr.25.597 kr./m²
Nytoften 17
8462 Harlev J		128 m²48 m19-03-20242.860.000 kr.22.344 kr./m²
Sydbakken 33
8462 Harlev J		124 m²376 m24-06-20263.557.000 kr.28.685 kr./m²
Tåstrupvej 135
8462 Harlev J		116 m²38 m28-07-20262.850.000 kr.24.569 kr./m²
Ketting Parkvej 101
8462 Harlev J		124 m²490 m15-12-20253.398.000 kr.27.403 kr./m²
Sydbakken 38
8462 Harlev J		125 m²433 m01-06-20253.050.000 kr.24.400 kr./m²
Ketting Parkvej 133
8462 Harlev J		124 m²517 m09-11-20253.400.000 kr.27.419 kr./m²
Ketting Parkvej 135
8462 Harlev J		124 m²518 m11-01-20243.005.000 kr.24.234 kr./m²
Ketting Parkvej 97
8462 Harlev J		121 m²489 m06-09-20243.190.000 kr.26.364 kr./m²
Ketting Parkvej 109
8462 Harlev J		121 m²501 m31-07-20253.225.000 kr.26.653 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8462

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden