Damholmen 16, 2. b

Ejerlejlighed · 89 m² · bygget 2007

Om boligen

Ejerlejlighed på 89 m², 3 værelser, opført i 2007. Beliggende i Ballerup Kommune (2760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 4
Byggeår: 2007
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 951 m²
Bebygget areal: 279 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.121.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.750.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.327 kr/m².3.928.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDamholmen gns: 38.923 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2760-snit 43.507 kr/m²-10,50 pct.
3Vores vurdering4.299.859 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,42 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2760 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2021 · Alm. Salg: 2.998.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.299.859 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg2.998.000 kr.
2016jan.Ejerskifte
2007apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Damholmen 16, 1. a 2760 Måløv	74 m²	0 m	23-09-2025	3.295.000 kr.	44.527 kr./m²
Damholmen 18, 1. a 2760 Måløv	74 m²	40 m	03-06-2025	3.100.000 kr.	41.892 kr./m²
Bækholmen 44, st. c 2760 Måløv	89 m²	168 m	21-03-2025	4.500.000 kr.	50.562 kr./m²
Bækholmen 44, 1. c 2760 Måløv	88 m²	168 m	11-09-2025	4.295.000 kr.	48.807 kr./m²
Søholmen 42, 1. a 2760 Måløv	89 m²	305 m	11-03-2025	4.295.000 kr.	48.258 kr./m²
Bækholmen 46, 1. a 2760 Måløv	90 m²	221 m	26-06-2024	3.600.000 kr.	40.000 kr./m²
Bækholmen 46, 1. c 2760 Måløv	88 m²	221 m	05-02-2024	3.350.000 kr.	38.068 kr./m²
Bækholmen 44, st. b 2760 Måløv	91 m²	168 m	12-11-2025	4.450.000 kr.	48.901 kr./m²
Bækholmen 44, st. a 2760 Måløv	91 m²	168 m	09-06-2025	3.900.000 kr.	42.857 kr./m²
Bækholmen 44, st. a. 2760 Måløv	91 m²	169 m	03-02-2026	4.495.000 kr.	49.396 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu