Damhaven 4

Rækkehus · 112 m² · bygget 1975

Om boligen

Rækkehus på 112 m², grund på 200 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Greve Kommune (2670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1975
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.754.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.823.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.678 kr/m².3.324.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDamhaven gns: 26.853 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 33.604 kr/m²-20,10 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.532.046 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+371,65 pct. siden mar. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. mar. 2003 · Alm. Salg: 1.438.000 kr.
31. okt. 2025 · Alm. Salg: 748.877 kr.
I dag · vores estimat: 3.532.046 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Ejerskifte748.877 kr.
2003mar.Solgt, alm. frit salg1.438.000 kr.
1991mar.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Damhaven 5 2670 Greve	112 m²	7 m	01-10-2024	2.995.000 kr.	26.741 kr./m²
Damhaven 7 2670 Greve	112 m²	19 m	07-09-2024	3.020.000 kr.	26.964 kr./m²
Damhaven 10 2670 Greve	112 m²	38 m	12-05-2024	2.995.000 kr.	26.741 kr./m²
Damhaven 27 2670 Greve	112 m²	68 m	31-10-2026	3.600.000 kr.	32.143 kr./m²
Damhaven 27 2670 Greve	112 m²	68 m	23-09-2026	3.600.000 kr.	32.143 kr./m²
Damhaven 26 2670 Greve	112 m²	70 m	23-08-2026	3.595.000 kr.	32.098 kr./m²
Damhaven 26 2670 Greve	112 m²	70 m	10-07-2026	3.595.000 kr.	32.098 kr./m²
Vesthegnet 58 2670 Greve	112 m²	50 m	31-07-2026	3.695.000 kr.	32.991 kr./m²
Vesthegnet 58 2670 Greve	112 m²	50 m	30-06-2026	3.695.000 kr.	32.991 kr./m²
Vesthegnet 59 2670 Greve	112 m²	51 m	10-08-2025	2.450.000 kr.	21.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu