Damhaven 35

Rækkehus · 112 m² · bygget 1975

Om boligen

Rækkehus på 112 m², grund på 207 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Greve Kommune (2670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1975
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 207 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.913.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.992.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.594 kr/m².3.314.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDamhaven gns: 26.853 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 33.604 kr/m²-20,10 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Få renoverings-signaler: Prisstigning 100% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.590.617 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+188,87 pct. siden aug. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2001 · Alm. Salg: 621.500 kr.
2. okt. 2001 · Alm. Salg: 1.243.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.590.617 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001okt.Solgt, alm. frit salg1.243.000 kr.
aug.Ejerskifte621.500 kr.
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Damhaven 27 2670 Greve	112 m²	51 m	31-10-2026	3.600.000 kr.	32.143 kr./m²
Damhaven 27 2670 Greve	112 m²	51 m	23-09-2026	3.600.000 kr.	32.143 kr./m²
Damhaven 26 2670 Greve	112 m²	57 m	23-08-2026	3.595.000 kr.	32.098 kr./m²
Damhaven 26 2670 Greve	112 m²	57 m	10-07-2026	3.595.000 kr.	32.098 kr./m²
Damhaven 10 2670 Greve	112 m²	68 m	12-05-2024	2.995.000 kr.	26.741 kr./m²
Damhaven 7 2670 Greve	112 m²	71 m	07-09-2024	3.020.000 kr.	26.964 kr./m²
Damhaven 5 2670 Greve	112 m²	76 m	01-10-2024	2.995.000 kr.	26.741 kr./m²
Vesthegnet 51 2670 Greve	112 m²	117 m	07-10-2025	3.195.000 kr.	28.527 kr./m²
Vesthegnet 53 2670 Greve	112 m²	118 m	23-07-2025	2.800.000 kr.	25.000 kr./m²
Vesthegnet 47 2670 Greve	112 m²	119 m	20-10-2026	3.750.000 kr.	33.482 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu