Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2670 Greve

Damhaven 26

Rækkehus · 112 m² · bygget 1975

Om boligen

Rækkehus på 112 m², grund på 200 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1975
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
56 m²
Grundareal
200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.871.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.943.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.036 kr/m².3.140.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDamhaven gns: 26.741 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 32.680 kr/m²-18,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.395.514 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-5,55 pct. siden jan. 2012
600k1,5M2,3M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20121.785.000 kr.31. okt. 20172.240.000 kr.23. aug. 20263.595.000 kr.I dag · vores estimat3.395.514 kr.Markedet · 1992638.288 kr.Markedet · 1993600.208 kr.Markedet · 1994637.840 kr.Markedet · 1995639.968 kr.Markedet · 1996892.416 kr.Markedet · 1997809.648 kr.Markedet · 1998975.520 kr.Markedet · 19991.089.984 kr.Markedet · 20001.206.912 kr.Markedet · 20011.293.040 kr.Markedet · 20021.292.032 kr.Markedet · 20031.294.944 kr.Markedet · 20041.608.768 kr.Markedet · 20051.751.232 kr.Markedet · 20062.223.536 kr.Markedet · 20072.333.296 kr.Markedet · 20082.301.712 kr.Markedet · 20091.680.000 kr.Markedet · 20101.934.016 kr.Markedet · 20111.896.048 kr.Markedet · 20121.534.400 kr.Markedet · 20131.669.584 kr.Markedet · 20141.735.440 kr.Markedet · 20151.977.808 kr.Markedet · 20162.318.960 kr.Markedet · 20172.290.512 kr.Markedet · 20182.396.016 kr.Markedet · 20192.395.008 kr.Markedet · 20202.589.216 kr.Markedet · 20213.591.168 kr.Markedet · 20223.179.120 kr.Markedet · 20232.615.648 kr.Markedet · 20243.104.192 kr.Markedet · 20253.279.584 kr.Markedet · 20263.658.368 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2012 · Alm. Salg
1.785.000 kr.
31. okt. 2017 · Alm. Salg
2.240.000 kr.
23. aug. 2026 · Alm. Salg
3.595.000 kr.
I dag · vores estimat
3.395.514 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerskifte3.595.000 kr.
  • jul.Ejerskifte
  • 2017okt.Solgt, alm. frit salg2.240.000 kr.
  • 2012jan.Ejerskifte1.785.000 kr.
  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Damhaven 27
2670 Greve		112 m²6 m23-09-20263.600.000 kr.32.143 kr./m²
Damhaven 5
2670 Greve		112 m²71 m01-10-20242.995.000 kr.26.741 kr./m²
Damhaven 7
2670 Greve		112 m²76 m07-09-20243.020.000 kr.26.964 kr./m²
Damhaven 10
2670 Greve		112 m²87 m12-05-20242.995.000 kr.26.741 kr./m²
Vesthegnet 59
2670 Greve		112 m²118 m10-08-20252.450.000 kr.21.875 kr./m²
Vesthegnet 58
2670 Greve		112 m²118 m30-06-20263.695.000 kr.32.991 kr./m²
Vesthegnet 53
2670 Greve		112 m²124 m23-07-20252.800.000 kr.25.000 kr./m²
Vesthegnet 51
2670 Greve		112 m²129 m07-10-20253.195.000 kr.28.527 kr./m²
Vesthegnet 63
2670 Greve		112 m²161 m21-01-20253.100.000 kr.27.679 kr./m²
Vesthegnet 64
2670 Greve		112 m²162 m23-02-20263.550.000 kr.31.696 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden