Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Damgårdsvej 2, Gram

Landejendom · 239 m² · bygget 1998

Om boligen

Landejendom på 239 m², grund på 16.226 m², 6 værelser, opført i 1998. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1998
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
239 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
16226 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
569.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.209 kr/m².7.248.385 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)16226 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering9.199.459 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1300,12 pct. siden jul. 1994
332k3,6M6,8M10,1M13,4M19921997200120052009201320172021202531. jul. 1994650.000 kr.17. aug. 2017657.050 kr.I dag · vores estimat9.199.459 kr.Markedet · 19922.024.330 kr.Markedet · 19941.821.419 kr.Markedet · 19951.691.403 kr.Markedet · 19961.169.905 kr.Markedet · 19971.654.597 kr.Markedet · 19981.422.528 kr.Markedet · 19991.567.840 kr.Markedet · 2000660.835 kr.Markedet · 20014.486.747 kr.Markedet · 20022.137.855 kr.Markedet · 20033.184.675 kr.Markedet · 20042.726.034 kr.Markedet · 2005572.405 kr.Markedet · 200611.759.278 kr.Markedet · 20071.852.250 kr.Markedet · 20084.177.481 kr.Markedet · 20093.558.232 kr.Markedet · 2010362.085 kr.Markedet · 20112.241.103 kr.Markedet · 201212.276.474 kr.Markedet · 20132.105.112 kr.Markedet · 20143.334.050 kr.Markedet · 20153.748.476 kr.Markedet · 20163.908.845 kr.Markedet · 20172.875.170 kr.Markedet · 20184.818.718 kr.Markedet · 20192.645.969 kr.Markedet · 20202.972.443 kr.Markedet · 20214.139.241 kr.Markedet · 20224.608.398 kr.Markedet · 202311.951.434 kr.Markedet · 20246.706.101 kr.Markedet · 20256.492.913 kr.Markedet · 2026331.971 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (landejendom)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 239 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1994 · Alm. Salg
650.000 kr.
17. aug. 2017 · Alm. Salg
657.050 kr.
I dag · vores estimat
9.199.459 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017aug.Solgt, alm. frit salg657.050 kr.
  • 1998Bygget
  • 1994jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1998650.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl Gramvej 67, Fruering
8660 Skanderborg		229 m²1,7 km13-05-20261.738.856 kr.7.593 kr./m²
Oddervej 104
8660 Skanderborg		240 m²3,5 km26-10-202416.600.000 kr.69.167 kr./m²
Bolskovvej 9, Vitved
8660 Skanderborg		349 m²2,1 km17-07-202612.800.000 kr.36.676 kr./m²
Bjergvej 4, Skårup
8660 Skanderborg		173 m²4,1 km27-08-20254.550.000 kr.26.301 kr./m²
Låsbyvej 48, Forlev
8660 Skanderborg		233 m²6,6 km25-06-20256.600.000 kr.28.326 kr./m²
Mossøvej 15
8660 Skanderborg		220 m²8,3 km11-11-20256.900.000 kr.31.364 kr./m²
Søballevej 6, Veng
8660 Skanderborg		200 m²7,8 km29-07-20253.620.000 kr.18.100 kr./m²
Ryvejen 66, Hårby
8660 Skanderborg		190 m²7,6 km09-07-20241.925.000 kr.10.132 kr./m²
Mossøvej 9
8660 Skanderborg		296 m²7,5 km28-11-202413.350.000 kr.45.101 kr./m²
Gildhøjvej 5, Hårby
8660 Skanderborg		150 m²6,5 km15-01-20254.400.000 kr.29.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden