Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6070 Christiansfeld

Damgårdsparken 43

Villa · 163 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 874 m², 6 værelser, opført i 1978. Beliggende i Kolding Kommune (6070). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
874 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
261.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.962 kr/m².1.711.900 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetDamgårdsparken gns: 10.542 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 6070-snit 9.596 kr/m²+9,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.769.865 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Ejerandel overdraget
  • 2001aug.Ejerskifte
  • 1997aug.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Damgårdsparken 28
6070 Christiansfeld		166 m²248 m09-06-20241.750.000 kr.10.542 kr./m²
Damgårdsparken 55
6070 Christiansfeld		148 m²133 m11-05-20251.745.000 kr.11.791 kr./m²
Damgårdsparken 41
6070 Christiansfeld		144 m²30 m14-10-20251.595.000 kr.11.076 kr./m²
Damgårdsparken 73
6070 Christiansfeld		181 m²111 m17-11-20242.495.000 kr.13.785 kr./m²
Damgårdsparken 34
6070 Christiansfeld		190 m²240 m23-10-20251.750.000 kr.9.211 kr./m²
Damgårdsparken 37
6070 Christiansfeld		123 m²53 m11-01-20241.075.000 kr.8.740 kr./m²
Damgårdsparken 36
6070 Christiansfeld		121 m²215 m03-10-20241.100.000 kr.9.091 kr./m²
Thorsvej 25
6070 Christiansfeld		162 m²266 m07-08-20251.649.000 kr.10.179 kr./m²
Kampesmose 26
6070 Christiansfeld		160 m²261 m22-05-20252.075.000 kr.12.969 kr./m²
Frederiksdalparken 8
6070 Christiansfeld		154 m²107 m01-09-20251.885.000 kr.12.240 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden