Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6070 Christiansfeld

Damgårdsparken 37

Villa · 123 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 944 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Kolding Kommune (6070). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
944 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
272.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.607 kr/m².1.549.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetDamgårdsparken gns: 10.542 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 6070-snit 9.596 kr/m²+9,90 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk123 m² vs. 145 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  4. 4Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.206.347 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Ejerandel overdraget
  • 1978Bygget
  • 1977sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1978

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Damgårdsparken 36
6070 Christiansfeld		121 m²168 m03-10-20241.100.000 kr.9.091 kr./m²
Damgårdsparken 41
6070 Christiansfeld		144 m²43 m14-10-20251.595.000 kr.11.076 kr./m²
Damgårdsparken 55
6070 Christiansfeld		148 m²94 m11-05-20251.745.000 kr.11.791 kr./m²
Damgårdsparken 28
6070 Christiansfeld		166 m²198 m09-06-20241.750.000 kr.10.542 kr./m²
Damgårdsparken 73
6070 Christiansfeld		181 m²144 m17-11-20242.495.000 kr.13.785 kr./m²
Damgårdsparken 34
6070 Christiansfeld		190 m²192 m23-10-20251.750.000 kr.9.211 kr./m²
Borgmestervej 6
6070 Christiansfeld		124 m²429 m06-10-20251.075.000 kr.8.669 kr./m²
N.J. Holms Park 20
6070 Christiansfeld		117 m²312 m27-04-20251.400.000 kr.11.966 kr./m²
Odinsvej 7
6070 Christiansfeld		130 m²359 m17-06-20261.595.000 kr.12.269 kr./m²
Tingvej 8
6070 Christiansfeld		129 m²548 m25-05-2025990.000 kr.7.674 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden