Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8654 Bryrup

Dambrugsvej 1, Vrads

Villa · 148 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 2.018 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Silkeborg Kommune (8654).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
2018 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
576.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i VradsMedian pris/m² for villa i Vrads (8654, sidste 24 mdr.): 11.242 kr/m² × 148 m².1.663.816 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2018 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.013.559 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,54 pct. siden dec. 2023
228k1,8M3,4M4,9M6,5M19921996200020042008201220162020202420. dec. 20231.320.000 kr.I dag · vores estimat2.013.559 kr.Markedet · 1992432.900 kr.Markedet · 1993448.292 kr.Markedet · 1994740.000 kr.Markedet · 1995534.280 kr.Markedet · 1996354.312 kr.Markedet · 1997609.020 kr.Markedet · 19981.030.228 kr.Markedet · 1999514.596 kr.Markedet · 2000975.616 kr.Markedet · 20011.081.584 kr.Markedet · 20021.217.596 kr.Markedet · 20031.110.000 kr.Markedet · 20041.214.488 kr.Markedet · 20051.211.676 kr.Markedet · 2006270.248 kr.Markedet · 2007954.304 kr.Markedet · 20081.888.332 kr.Markedet · 20091.011.580 kr.Markedet · 20101.836.828 kr.Markedet · 20111.634.512 kr.Markedet · 2012770.784 kr.Markedet · 20136.447.028 kr.Markedet · 20141.262.292 kr.Markedet · 20151.051.688 kr.Markedet · 20161.973.284 kr.Markedet · 20171.503.680 kr.Markedet · 20181.413.548 kr.Markedet · 20191.672.400 kr.Markedet · 20201.379.804 kr.Markedet · 20211.402.004 kr.Markedet · 20222.140.524 kr.Markedet · 20231.081.584 kr.Markedet · 20241.661.004 kr.Markedet · 20252.092.868 kr.Markedet · 20261.319.420 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8654 (villa)

Markedsudvikling i 8654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. dec. 2023 · Alm. Salg
1.320.000 kr.
I dag · vores estimat
2.013.559 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, andet1.320.000 kr.
  • 1983dec.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svinsbjergvej 30
8654 Bryrup		148 m²1,3 km05-06-20253.952.000 kr.26.703 kr./m²
Søndervang 21, Vrads
8654 Bryrup		158 m²1,6 km01-07-20242.995.000 kr.18.956 kr./m²
St Bredlundvej 7, Vrads
8654 Bryrup		163 m²1,6 km30-03-20251.700.000 kr.10.429 kr./m²
Søndervang 3, Vrads
8654 Bryrup		128 m²1,4 km28-01-20252.100.000 kr.16.406 kr./m²
Hedevang 7, Vrads
8654 Bryrup		130 m²1,6 km21-01-2026975.000 kr.7.500 kr./m²
Løvevej 7, Vrads
8654 Bryrup		178 m²1,2 km01-05-20241.455.000 kr.8.174 kr./m²
Skovvænget 4
8654 Bryrup		149 m²3,4 km05-03-20242.200.000 kr.14.765 kr./m²
Vestervang 8, Vrads
8654 Bryrup		112 m²1,5 km04-04-20251.350.000 kr.12.054 kr./m²
Overdrevet 6
8654 Bryrup		154 m²3,2 km29-05-20252.770.000 kr.17.987 kr./m²
Højtoften 4
8654 Bryrup		147 m²3,9 km02-09-20241.445.000 kr.9.830 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden