Damagervej 22L, st. 2., 8260 Viby J — Ejerlejlighed · 70 m² · bygget 2007 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 70 m², 2 værelser, opført i 2007. Beliggende i Aarhus Kommune (8260). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 2007
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 428 m²
Bebygget areal: 199 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.344 kr/m².1.570.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDamagervej gns: 54.583 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8260-snit 21.529 kr/m²+153,50 pct.
3Vores vurdering1.950.324 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2007jan.Ejerskifte
Bygget
1995sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Damagervej 21, st. 1 8260 Viby J	62 m²	174 m	16-05-2024	5.500.000 kr.	88.710 kr./m²
Grøfthøjparken 159, 1. th 8260 Viby J	70 m²	1,1 km	23-07-2026	1.100.000 kr.	15.714 kr./m²
Grøfthøjparken 159, 9. th 8260 Viby J	70 m²	1,1 km	21-06-2026	1.052.000 kr.	15.029 kr./m²
Grøfthøjparken 159, 3. th 8260 Viby J	70 m²	1,1 km	02-07-2025	800.000 kr.	11.429 kr./m²
Grøfthøjparken 163, 10. tv 8260 Viby J	70 m²	1,1 km	13-08-2026	1.198.000 kr.	17.114 kr./m²
Grøfthøjparken 163, 7. tv 8260 Viby J	70 m²	1,1 km	21-05-2025	950.000 kr.	13.571 kr./m²
Grøfthøjparken 163, 6. tv 8260 Viby J	70 m²	1,1 km	27-08-2024	950.000 kr.	13.571 kr./m²
Skanderborgvej 210, 1. tv 8260 Viby J	73 m²	870 m	06-01-2026	1.675.000 kr.	22.945 kr./m²
Grøndalsvej 60, 3. 4 8260 Viby J	70 m²	1,3 km	02-02-2025	1.175.000 kr.	16.786 kr./m²
Grøndalsvej 52, 2. 4 8260 Viby J	70 m²	1,3 km	11-02-2025	1.300.000 kr.	18.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu