Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8260 Viby J

Damagervej 22K, st. 1

Ejerlejlighed · 72 m² · bygget 2007

Om boligen

Ejerlejlighed på 72 m², 2 værelser, opført i 2007. Beliggende i Aarhus Kommune (8260). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
2007
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
72 m²
Samlet bygningsareal
428 m²
Bebygget areal
199 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
431.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.006 kr/m².2.088.900 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetDamagervej gns: 54.583 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8260-snit 21.503 kr/m²+153,80 pct.
  3. 3Vores vurdering3.045.814 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-87,30 pct. siden dec. 2013
175k8,3M16,3M24,4M32,5M19921996200020042008201220162020202417. dec. 201323.989.250 kr.I dag · vores estimat3.045.814 kr.Markedet · 1992293.616 kr.Markedet · 19931.080.000 kr.Markedet · 1994342.864 kr.Markedet · 1995310.104 kr.Markedet · 1996425.160 kr.Markedet · 1997465.984 kr.Markedet · 1998493.272 kr.Markedet · 1999708.768 kr.Markedet · 20001.088.784 kr.Markedet · 2001598.608 kr.Markedet · 2002777.744 kr.Markedet · 2003652.176 kr.Markedet · 2004811.584 kr.Markedet · 2005857.520 kr.Markedet · 20061.157.688 kr.Markedet · 20071.045.728 kr.Markedet · 20081.275.696 kr.Markedet · 2009885.312 kr.Markedet · 201032.517.360 kr.Markedet · 2011959.976 kr.Markedet · 2012871.704 kr.Markedet · 20131.032.192 kr.Markedet · 2014930.888 kr.Markedet · 20151.274.976 kr.Markedet · 20161.358.856 kr.Markedet · 20171.384.344 kr.Markedet · 20181.261.080 kr.Markedet · 20191.214.424 kr.Markedet · 20201.440.000 kr.Markedet · 20211.414.296 kr.Markedet · 20221.449.504 kr.Markedet · 20231.533.312 kr.Markedet · 20241.405.080 kr.Markedet · 20251.480.464 kr.Markedet · 20261.357.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8260 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. dec. 2013 · Alm. Salg
23.989.250 kr.
I dag · vores estimat
3.045.814 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013dec.Solgt, alm. frit salg23.989.250 kr.
  • 2007Bygget
  • 2005jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Damagervej 21, st. 1
8260 Viby J		62 m²155 m16-05-20245.500.000 kr.88.710 kr./m²
Skanderborgvej 210, 1. tv
8260 Viby J		73 m²848 m06-01-20261.675.000 kr.22.945 kr./m²
Ormslevvej 70C, 1. 2
8260 Viby J		79 m²408 m02-05-20242.400.000 kr.30.380 kr./m²
Ormslevvej 70E, st. 2
8260 Viby J		79 m²421 m01-04-20252.137.000 kr.27.051 kr./m²
Ormslevvej 70E, st. 3
8260 Viby J		79 m²421 m24-10-20242.040.000 kr.25.823 kr./m²
Ormslevvej 70A, 1. 2
8260 Viby J		79 m²446 m23-07-20252.075.000 kr.26.266 kr./m²
Ormslevvej 70A, st. 3
8260 Viby J		79 m²446 m18-06-20252.110.000 kr.26.709 kr./m²
Grøfthøjparken 159, 1. th
8260 Viby J		70 m²1,1 km23-07-20261.100.000 kr.15.714 kr./m²
Grøfthøjparken 159, 9. th
8260 Viby J		70 m²1,1 km21-06-20261.052.000 kr.15.029 kr./m²
Grøfthøjparken 159, 3. th
8260 Viby J		70 m²1,1 km02-07-2025800.000 kr.11.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden