Damager Vænge 69

Villa · 158 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 754 m², 6 værelser, opført i 1970. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 754 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.716.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.511.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.433 kr/m².3.869.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDamager gns: 28.261 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.027 kr/m²-19,30 pct.
3Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1970 (56 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Prisstigning 64% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: G → D+8,20 pct.
4Vores vurdering4.460.582 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,22 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg: 2.925.000 kr.
25. sep. 2026 · Alm. Salg: 4.807.500 kr.
I dag · vores estimat: 4.460.582 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerskifte4.807.500 kr.
2019feb.Solgt, alm. frit salg2.925.000 kr.
2012jul.Ejerskifte
1988mar.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Damager Vænge 63 2670 Greve	144 m²	73 m	30-06-2026	4.295.000 kr.	29.826 kr./m²
Damager Vænge 27 2670 Greve	171 m²	176 m	13-03-2025	3.300.000 kr.	19.298 kr./m²
Damager Vænge 61 2670 Greve	141 m²	101 m	24-09-2026	3.200.000 kr.	22.695 kr./m²
Damager Vænge 13 2670 Greve	140 m²	117 m	02-02-2025	3.920.000 kr.	28.000 kr./m²
Damager Vænge 23 2670 Greve	179 m²	134 m	30-10-2024	4.300.000 kr.	24.022 kr./m²
Damager Vænge 79 2670 Greve	134 m²	118 m	25-04-2024	4.075.000 kr.	30.410 kr./m²
Damager Vænge 16 2670 Greve	137 m²	291 m	15-05-2024	3.360.000 kr.	24.526 kr./m²
Damager Vænge 76 2670 Greve	133 m²	271 m	30-06-2026	4.350.000 kr.	32.707 kr./m²
Damager Vænge 40 2670 Greve	130 m²	308 m	22-09-2024	3.700.000 kr.	28.462 kr./m²
Damager Vænge 96 2670 Greve	122 m²	257 m	16-02-2026	4.195.000 kr.	34.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu