Damager Vænge 63, 2670 Greve — Villa · 144 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 144 m², opført i 1969, renoveret i 1972. Beliggende i Greve Kommune (2670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.917 kr/m².3.815.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDamager gns: 28.261 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.027 kr/m²-19,30 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.059.140 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Ejerandel overdraget
1972Ombygning
1970sep.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Damager Vænge 61 2670 Greve	141 m²	29 m	24-09-2026	3.200.000 kr.	22.695 kr./m²
Damager Vænge 13 2670 Greve	140 m²	154 m	02-02-2025	3.920.000 kr.	28.000 kr./m²
Damager Vænge 79 2670 Greve	134 m²	50 m	25-04-2024	4.075.000 kr.	30.410 kr./m²
Damager Vænge 16 2670 Greve	137 m²	224 m	15-05-2024	3.360.000 kr.	24.526 kr./m²
Damager Vænge 76 2670 Greve	133 m²	198 m	30-06-2026	4.350.000 kr.	32.707 kr./m²
Damager Vænge 69 2670 Greve	158 m²	73 m	25-09-2026	4.807.500 kr.	30.427 kr./m²
Damager Vænge 40 2670 Greve	130 m²	238 m	22-09-2024	3.700.000 kr.	28.462 kr./m²
Damager Vænge 96 2670 Greve	122 m²	187 m	16-02-2026	4.195.000 kr.	34.385 kr./m²
Damager Vænge 27 2670 Greve	171 m²	125 m	13-03-2025	3.300.000 kr.	19.298 kr./m²
Damager Vænge 87 2670 Greve	115 m²	64 m	10-07-2025	3.250.000 kr.	28.261 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu