Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4550 Asnæs

Dalvej 7

Villa · 157 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 709 m², 5 værelser, opført i 1943, renoveret i 1990. Beliggende i Odsherred Kommune (4550). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1943
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
709 m²
Udestue
29 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.754.000 kr.
Offentlig grundværdi
450.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.442 kr/m².1.942.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.880.462 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+19,77 pct. siden feb. 2018
118k680k1,2M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202414. feb. 2018655.545 kr.14. sep. 20191.570.000 kr.I dag · vores estimat1.880.462 kr.Markedet · 1992622.662 kr.Markedet · 1993761.607 kr.Markedet · 1994709.012 kr.Markedet · 1995780.918 kr.Markedet · 1996744.965 kr.Markedet · 19971.056.767 kr.Markedet · 1998742.139 kr.Markedet · 1999626.430 kr.Markedet · 2000386.063 kr.Markedet · 20011.068.856 kr.Markedet · 20021.439.376 kr.Markedet · 20031.288.813 kr.Markedet · 2004182.434 kr.Markedet · 2005963.666 kr.Markedet · 20062.153.569 kr.Markedet · 20071.836.900 kr.Markedet · 20081.650.698 kr.Markedet · 20091.605.639 kr.Markedet · 20101.431.055 kr.Markedet · 20111.434.823 kr.Markedet · 20121.190.531 kr.Markedet · 2013919.392 kr.Markedet · 20141.280.963 kr.Markedet · 2015865.855 kr.Markedet · 20161.172.790 kr.Markedet · 20171.588.997 kr.Markedet · 20181.530.122 kr.Markedet · 20191.569.843 kr.Markedet · 20202.089.827 kr.Markedet · 20211.766.721 kr.Markedet · 20222.063.451 kr.Markedet · 20232.229.557 kr.Markedet · 20241.841.296 kr.Markedet · 20252.040.215 kr.Markedet · 20261.519.289 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4550 (villa)

Markedsudvikling i 4550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2018 · Alm. Salg
655.545 kr.
14. sep. 2019 · Alm. Salg
1.570.000 kr.
I dag · vores estimat
1.880.462 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Solgt, alm. frit salg1.570.000 kr.
  • 2018feb.Ejerskifte655.545 kr.
  • 2007dec.Ejerskifte
  • 1990Ombygning
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordre Kanalvej 33
4550 Asnæs		160 m²167 m26-04-20251.995.000 kr.12.469 kr./m²
Havrevænget 17
4550 Asnæs		155 m²316 m05-02-20261.500.000 kr.9.677 kr./m²
Engparken 6
4550 Asnæs		153 m²270 m24-09-20252.400.000 kr.15.686 kr./m²
Torvevangen 30
4550 Asnæs		155 m²451 m07-09-20241.400.000 kr.9.032 kr./m²
Torvevangen 12
4550 Asnæs		154 m²410 m22-12-20241.805.000 kr.11.721 kr./m²
Hasselvænget 1
4550 Asnæs		160 m²622 m08-12-20251.595.000 kr.9.969 kr./m²
Askevænget 7
4550 Asnæs		159 m²686 m27-02-20242.350.000 kr.14.780 kr./m²
Lindevangen 6, Asnæs
4550 Asnæs		152 m²589 m26-09-20241.880.000 kr.12.368 kr./m²
Torvevangen 7
4550 Asnæs		164 m²519 m01-07-20242.195.000 kr.13.384 kr./m²
Tjørnevænget 7
4550 Asnæs		150 m²543 m29-09-20242.300.000 kr.15.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden