Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5462 Morud

Dalvej 5

Villa · 248 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 248 m², grund på 901 m², 10 værelser, opført i 1970, renoveret i 2006. Beliggende i Nordfyns Kommune (5462). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
248 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
901 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5462 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.583 kr/m².3.403.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDalvej gns: 11.404 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5462-snit 16.463 kr/m²-30,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering3.357.619 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,36 pct. siden feb. 2022
186k1,5M2,9M4,2M5,5M1992199620002004200820122016202020246. feb. 20222.700.000 kr.I dag · vores estimat3.357.619 kr.Markedet · 19921.041.848 kr.Markedet · 1993709.032 kr.Markedet · 19941.057.720 kr.Markedet · 1995305.288 kr.Markedet · 1996200.632 kr.Markedet · 1997200.632 kr.Markedet · 1998425.072 kr.Markedet · 19991.967.880 kr.Markedet · 20001.594.392 kr.Markedet · 20011.793.536 kr.Markedet · 20021.989.704 kr.Markedet · 20031.321.592 kr.Markedet · 20042.588.376 kr.Markedet · 20051.954.488 kr.Markedet · 2006826.832 kr.Markedet · 20071.477.832 kr.Markedet · 20082.450.736 kr.Markedet · 20093.795.392 kr.Markedet · 20103.257.480 kr.Markedet · 20112.059.640 kr.Markedet · 20122.090.144 kr.Markedet · 20131.365.240 kr.Markedet · 20141.269.016 kr.Markedet · 20151.326.552 kr.Markedet · 20161.618.696 kr.Markedet · 20171.653.664 kr.Markedet · 20182.565.560 kr.Markedet · 20193.405.288 kr.Markedet · 20203.256.984 kr.Markedet · 20213.127.776 kr.Markedet · 20223.743.312 kr.Markedet · 20233.577.152 kr.Markedet · 20244.360.584 kr.Markedet · 20253.489.608 kr.Markedet · 20264.055.296 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5462 (villa)

Markedsudvikling i 5462 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 248 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. feb. 2022 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
3.357.619 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 2006Ombygning
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dalvej 12
5462 Morud		126 m²92 m14-03-20241.695.000 kr.13.452 kr./m²
Egebakken 12
5462 Morud		247 m²447 m14-05-20254.745.000 kr.19.211 kr./m²
Granbakken 1
5462 Morud		240 m²440 m21-01-20262.500.000 kr.10.417 kr./m²
Skovgårdsparken 10, Morud
5462 Morud		250 m²685 m10-01-20244.850.000 kr.19.400 kr./m²
Bøgevangen 10
5462 Morud		229 m²400 m04-02-20252.895.000 kr.12.642 kr./m²
Frugthaven 9
5462 Morud		224 m²462 m01-04-20254.500.000 kr.20.089 kr./m²
Bøgevangen 6
5462 Morud		218 m²411 m17-06-20242.655.000 kr.12.179 kr./m²
Bøgevangen 2
5462 Morud		214 m²436 m03-09-20252.795.000 kr.13.061 kr./m²
Plantagevej 81
5462 Morud		220 m²640 m30-10-20243.100.000 kr.14.091 kr./m²
Frugthaven 11
5462 Morud		202 m²446 m10-07-20244.300.000 kr.21.287 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5462

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden