Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Dalvej 17

Villa · 112 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 886 m², 5 værelser, opført i 1961. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
886 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.996.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.548.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.876 kr/m².5.774.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDalvej gns: 43.590 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 47.899 kr/m²-9,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.847.038 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,79 pct. siden apr. 2007
704k1,9M3,1M4,3M5,4M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20074.986.000 kr.I dag · vores estimat4.847.038 kr.Markedet · 1992744.576 kr.Markedet · 1993859.376 kr.Markedet · 1994999.712 kr.Markedet · 1995989.408 kr.Markedet · 19961.073.856 kr.Markedet · 19971.147.104 kr.Markedet · 19981.449.392 kr.Markedet · 19991.615.152 kr.Markedet · 20001.646.960 kr.Markedet · 20011.456.672 kr.Markedet · 20021.820.000 kr.Markedet · 20031.764.336 kr.Markedet · 20041.969.632 kr.Markedet · 20052.124.976 kr.Markedet · 20063.153.136 kr.Markedet · 20073.002.048 kr.Markedet · 20082.804.144 kr.Markedet · 20092.429.728 kr.Markedet · 20102.295.104 kr.Markedet · 20112.550.464 kr.Markedet · 20122.665.712 kr.Markedet · 20132.096.752 kr.Markedet · 20142.749.936 kr.Markedet · 20152.384.256 kr.Markedet · 20162.957.360 kr.Markedet · 20173.073.168 kr.Markedet · 20182.987.824 kr.Markedet · 20193.193.680 kr.Markedet · 20203.727.808 kr.Markedet · 20214.137.392 kr.Markedet · 20224.083.968 kr.Markedet · 20233.745.392 kr.Markedet · 20244.768.512 kr.Markedet · 20254.672.528 kr.Markedet · 20265.096.336 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2007 · Alm. Salg
4.986.000 kr.
I dag · vores estimat
4.847.038 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007apr.Solgt, alm. frit salg4.986.000 kr.
  • 1992majEjerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dalvej 4
2970 Hørsholm		117 m²168 m19-05-20255.100.000 kr.43.590 kr./m²
Dalvej 10
2970 Hørsholm		139 m²126 m03-10-20244.900.000 kr.35.252 kr./m²
Ørbæksvej 21
2970 Hørsholm		123 m²325 m07-07-20256.500.000 kr.52.846 kr./m²
Syrenvej 9
2970 Hørsholm		103 m²527 m04-07-20246.100.000 kr.59.223 kr./m²
Rosenvej 3
2970 Hørsholm		124 m²351 m16-04-20245.925.000 kr.47.782 kr./m²
Tjørnevej 31
2970 Hørsholm		125 m²294 m22-10-20256.695.000 kr.53.560 kr./m²
Tjørnevej 13A
2970 Hørsholm		124 m²386 m17-04-20244.600.000 kr.37.097 kr./m²
Sangsvanevej 40
2970 Hørsholm		114 m²1,2 km25-05-20244.875.000 kr.42.763 kr./m²
Falkevej 12
2970 Hørsholm		125 m²385 m29-11-20236.200.000 kr.49.600 kr./m²
Rønnebærdalen 5
2970 Hørsholm		120 m²802 m03-08-20266.845.000 kr.57.042 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden