Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5462 Morud

Dalvej 11

Villa · 171 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 899 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 1994. Beliggende i Nordfyns Kommune (5462). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
899 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Asbestholdigt materiale
Asbestholdigt tagdækningsmateriale

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
980.000 kr.
Offentlig grundværdi
169.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5462 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.515 kr/m².3.706.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDalvej gns: 11.404 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5462-snit 16.463 kr/m²-30,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.923.337 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Ejerandel overdraget
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1994Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dalvej 12
5462 Morud		126 m²35 m14-03-20241.695.000 kr.13.452 kr./m²
Rugårdsvej 753
5462 Morud		175 m²330 m04-05-20252.450.000 kr.14.000 kr./m²
Skovvej 30
5462 Morud		165 m²367 m24-09-20242.495.000 kr.15.121 kr./m²
Filippagrenen 14
5462 Morud		175 m²466 m15-06-20243.500.000 kr.20.000 kr./m²
Åbakkevænget 58
5462 Morud		171 m²779 m22-12-20244.230.000 kr.24.737 kr./m²
Skovgårdsparken 5, Morud
5462 Morud		175 m²599 m23-07-20243.975.000 kr.22.714 kr./m²
Plantagevej 53
5462 Morud		164 m²483 m07-11-20241.995.000 kr.12.165 kr./m²
Granbakken 9
5462 Morud		163 m²459 m10-07-20252.495.000 kr.15.307 kr./m²
Lobogrenen 17
5462 Morud		167 m²652 m23-09-20243.125.000 kr.18.713 kr./m²
Rugårdsvej 761
5462 Morud		161 m²405 m30-04-202511.100.000 kr.68.944 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5462

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden