Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9620 Aalestrup

Dalvangen 11

Villa · 159 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 1.107 m², 4 værelser, opført i 1997. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1997
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
1107 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.626.000 kr.
Offentlig grundværdi
303.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.460 kr/m².1.271.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetDalvangen gns: 10.566 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9620-snit 6.884 kr/m²+53,50 pct.
  3. 3Vores vurdering1.425.153 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,67 pct. siden jan. 2026
150k732k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20261.495.000 kr.I dag · vores estimat1.425.153 kr.Markedet · 1992400.521 kr.Markedet · 1993389.550 kr.Markedet · 1994471.276 kr.Markedet · 1995150.414 kr.Markedet · 1996818.850 kr.Markedet · 1997457.920 kr.Markedet · 1998716.136 kr.Markedet · 1999999.474 kr.Markedet · 2000454.263 kr.Markedet · 2001606.744 kr.Markedet · 2002850.173 kr.Markedet · 2003542.985 kr.Markedet · 2004808.992 kr.Markedet · 20051.210.149 kr.Markedet · 2006923.949 kr.Markedet · 2007844.131 kr.Markedet · 20081.066.095 kr.Markedet · 2009852.558 kr.Markedet · 2010460.623 kr.Markedet · 2011713.751 kr.Markedet · 20121.075.635 kr.Markedet · 2013561.588 kr.Markedet · 20141.038.111 kr.Markedet · 2015875.613 kr.Markedet · 2016604.200 kr.Markedet · 2017996.294 kr.Markedet · 20181.027.140 kr.Markedet · 2019579.873 kr.Markedet · 20201.133.511 kr.Markedet · 20211.440.063 kr.Markedet · 20221.386.321 kr.Markedet · 20231.385.685 kr.Markedet · 20241.074.522 kr.Markedet · 20251.101.711 kr.Markedet · 20261.014.897 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9620 (villa)

Markedsudvikling i 9620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
I dag · vores estimat
1.425.153 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
  • 1997mar.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dalvangen 4
9620 Aalestrup		154 m²53 m08-09-20251.280.000 kr.8.312 kr./m²
Dalvangen 35
9620 Aalestrup		147 m²135 m07-07-20241.985.000 kr.13.503 kr./m²
Dalvangen 31
9620 Aalestrup		174 m²119 m28-06-20251.250.000 kr.7.184 kr./m²
Dalvangen 25
9620 Aalestrup		132 m²106 m07-09-20241.670.000 kr.12.652 kr./m²
Pilevej 22
9620 Aalestrup		155 m²535 m07-04-2025770.000 kr.4.968 kr./m²
Lindevej 23
9620 Aalestrup		146 m²539 m26-02-2025700.000 kr.4.795 kr./m²
Hasselvej 20
9620 Aalestrup		172 m²608 m02-07-20251.250.000 kr.7.267 kr./m²
Poppelvej 9
9620 Aalestrup		147 m²824 m20-06-20241.645.000 kr.11.190 kr./m²
Syrenvej 1
9620 Aalestrup		138 m²377 m04-11-20241.300.000 kr.9.420 kr./m²
Engvangen 12
9620 Aalestrup		162 m²1,3 km13-12-2023860.000 kr.5.309 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden