Dalvænget 7

Villa · 174 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 1.263 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Vejle Kommune (7300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 1263 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.418.000 kr.
Offentlig grundværdi: 947.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.951 kr/m².2.215.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDalvænget gns: 13.663 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7300-snit 14.399 kr/m²-5,10 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.414.860 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,62 pct. siden mar. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7300 (villa)

Markedsudvikling i 7300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. mar. 2023 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.414.860 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
2014jul.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skråningen 9 7300 Jelling	174 m²	90 m	31-08-2025	2.100.000 kr.	12.069 kr./m²
Bakkedraget 11 7300 Jelling	179 m²	171 m	02-11-2025	2.325.000 kr.	12.989 kr./m²
Bakkedraget 12 7300 Jelling	181 m²	128 m	04-10-2025	2.300.000 kr.	12.707 kr./m²
Lærkevej 16 7300 Jelling	172 m²	420 m	18-03-2024	1.645.000 kr.	9.564 kr./m²
Bakkedraget 42 7300 Jelling	167 m²	251 m	22-02-2024	2.325.000 kr.	13.922 kr./m²
Ringvejen 51 7300 Jelling	175 m²	640 m	15-08-2025	2.300.000 kr.	13.143 kr./m²
Rosenvold 15 7300 Jelling	163 m²	191 m	29-02-2024	2.195.000 kr.	13.466 kr./m²
Mølvangvej 21 7300 Jelling	165 m²	305 m	11-08-2024	2.600.000 kr.	15.758 kr./m²
Højager 53 7300 Jelling	174 m²	750 m	14-05-2025	2.410.000 kr.	13.851 kr./m²
Rosenvold 35 7300 Jelling	162 m²	295 m	23-10-2024	1.950.000 kr.	12.037 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu