Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5320 Agedrup

Daltoften 70, Agedrup

Villa · 101 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 777 m², 2 værelser, opført i 1970. Beliggende i Odense Kommune (5320). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
777 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
820.000 kr.
Offentlig grundværdi
220.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 19 handler i AgedrupMedian pris/m² for villa i Agedrup (5320, sidste 24 mdr.): 14.808 kr/m² × 101 m².1.495.608 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk101 m² vs. 138 m² for sammenlignelige handler (-27%). Justering på basis-pris: +4.0%+4,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.537.880 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,53 pct. siden feb. 2022
160k528k897k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20221.500.000 kr.I dag · vores estimat1.537.880 kr.Markedet · 1992514.494 kr.Markedet · 1993436.320 kr.Markedet · 1994599.738 kr.Markedet · 1995501.869 kr.Markedet · 1996616.201 kr.Markedet · 1997760.833 kr.Markedet · 1998494.799 kr.Markedet · 1999695.890 kr.Markedet · 2000937.684 kr.Markedet · 2001674.377 kr.Markedet · 2002656.803 kr.Markedet · 2003847.390 kr.Markedet · 2004868.600 kr.Markedet · 2005951.925 kr.Markedet · 2006961.924 kr.Markedet · 20071.262.500 kr.Markedet · 20081.183.114 kr.Markedet · 20091.133.927 kr.Markedet · 20101.329.968 kr.Markedet · 20111.451.471 kr.Markedet · 20121.014.949 kr.Markedet · 20131.115.242 kr.Markedet · 20141.077.367 kr.Markedet · 20151.483.791 kr.Markedet · 20161.098.577 kr.Markedet · 20171.058.076 kr.Markedet · 20181.295.527 kr.Markedet · 20191.436.422 kr.Markedet · 20201.418.545 kr.Markedet · 20211.305.627 kr.Markedet · 2022564.186 kr.Markedet · 20231.633.574 kr.Markedet · 20241.500.052 kr.Markedet · 20251.567.217 kr.Markedet · 20261.489.649 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5320 (villa)

Markedsudvikling i 5320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.537.880 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1992dec.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Daltoften 91, Agedrup
5320 Agedrup		101 m²185 m04-07-20241.995.000 kr.19.752 kr./m²
Daltoften 47, Agedrup
5320 Agedrup		129 m²242 m29-10-20251.760.000 kr.13.643 kr./m²
Daltoften 109, Agedrup
5320 Agedrup		134 m²97 m09-10-20241.870.000 kr.13.955 kr./m²
Daltoften 41, Agedrup
5320 Agedrup		140 m²254 m12-03-20252.175.000 kr.15.536 kr./m²
Daltoften 45, Agedrup
5320 Agedrup		144 m²256 m07-12-20251.980.000 kr.13.750 kr./m²
Daltoften 54, Agedrup
5320 Agedrup		146 m²126 m17-11-20251.850.000 kr.12.671 kr./m²
Daltoften 24, Agedrup
5320 Agedrup		158 m²313 m03-04-20252.200.000 kr.13.924 kr./m²
Daltoften 57, Agedrup
5320 Agedrup		161 m²159 m16-04-20242.775.000 kr.17.236 kr./m²
Daltoften 49, Agedrup
5320 Agedrup		169 m²229 m16-12-20242.100.000 kr.12.426 kr./m²
Sportoften 8, Agedrup
5320 Agedrup		101 m²333 m07-02-20241.240.000 kr.12.277 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden