Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5320 Agedrup

Daltoften 42, Agedrup

Villa · 113 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 830 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Odense Kommune (5320). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
830 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
860.000 kr.
Offentlig grundværdi
228.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 19 handler i AgedrupMedian pris/m² for villa i Agedrup (5320, sidste 24 mdr.): 14.808 kr/m² × 113 m².1.673.304 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk113 m² vs. 140 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.662.568 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,03 pct. siden apr. 2021
179k629k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20211.980.000 kr.I dag · vores estimat1.662.568 kr.Markedet · 1992575.622 kr.Markedet · 1993488.160 kr.Markedet · 1994670.994 kr.Markedet · 1995561.497 kr.Markedet · 1996689.413 kr.Markedet · 1997851.229 kr.Markedet · 1998553.587 kr.Markedet · 1999778.570 kr.Markedet · 20001.049.092 kr.Markedet · 2001754.501 kr.Markedet · 2002734.839 kr.Markedet · 2003948.070 kr.Markedet · 2004971.800 kr.Markedet · 20051.065.025 kr.Markedet · 20061.076.212 kr.Markedet · 20071.412.500 kr.Markedet · 20081.323.682 kr.Markedet · 20091.268.651 kr.Markedet · 20101.487.984 kr.Markedet · 20111.623.923 kr.Markedet · 20121.135.537 kr.Markedet · 20131.247.746 kr.Markedet · 20141.205.371 kr.Markedet · 20151.660.083 kr.Markedet · 20161.229.101 kr.Markedet · 20171.183.788 kr.Markedet · 20181.449.451 kr.Markedet · 20191.607.086 kr.Markedet · 20201.587.085 kr.Markedet · 20211.460.751 kr.Markedet · 2022631.218 kr.Markedet · 20231.827.662 kr.Markedet · 20241.678.276 kr.Markedet · 20251.753.421 kr.Markedet · 20261.666.637 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5320 (villa)

Markedsudvikling i 5320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg
1.980.000 kr.
I dag · vores estimat
1.662.568 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majEjerandel overdraget
  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg1.980.000 kr.
  • 2019aug.Ejerandel overdraget
  • 1971Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1971

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Daltoften 91, Agedrup
5320 Agedrup		101 m²170 m04-07-20241.995.000 kr.19.752 kr./m²
Daltoften 47, Agedrup
5320 Agedrup		129 m²144 m29-10-20251.760.000 kr.13.643 kr./m²
Daltoften 109, Agedrup
5320 Agedrup		134 m²111 m09-10-20241.870.000 kr.13.955 kr./m²
Daltoften 41, Agedrup
5320 Agedrup		140 m²140 m12-03-20252.175.000 kr.15.536 kr./m²
Daltoften 45, Agedrup
5320 Agedrup		144 m²167 m07-12-20251.980.000 kr.13.750 kr./m²
Daltoften 54, Agedrup
5320 Agedrup		146 m²112 m17-11-20251.850.000 kr.12.671 kr./m²
Daltoften 24, Agedrup
5320 Agedrup		158 m²165 m03-04-20252.200.000 kr.13.924 kr./m²
Daltoften 57, Agedrup
5320 Agedrup		161 m²34 m16-04-20242.775.000 kr.17.236 kr./m²
Daltoften 49, Agedrup
5320 Agedrup		169 m²122 m16-12-20242.100.000 kr.12.426 kr./m²
Brolandvej 67, Agedrup
5320 Agedrup		116 m²152 m14-07-20241.200.000 kr.10.345 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden