Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5320 Agedrup

Daltoften 40, Agedrup

Villa · 168 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 830 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 1995. Beliggende i Odense Kommune (5320). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
830 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
228.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 19 handler i AgedrupMedian pris/m² for villa i Agedrup (5320, sidste 24 mdr.): 14.808 kr/m² × 168 m².2.487.744 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk168 m² vs. 144 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.306.748 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,87 pct. siden apr. 2022
266k879k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20222.375.000 kr.I dag · vores estimat2.306.748 kr.Markedet · 1992855.792 kr.Markedet · 1993725.760 kr.Markedet · 1994997.584 kr.Markedet · 1995834.792 kr.Markedet · 19961.024.968 kr.Markedet · 19971.265.544 kr.Markedet · 1998823.032 kr.Markedet · 19991.157.520 kr.Markedet · 20001.559.712 kr.Markedet · 20011.121.736 kr.Markedet · 20021.092.504 kr.Markedet · 20031.409.520 kr.Markedet · 20041.444.800 kr.Markedet · 20051.583.400 kr.Markedet · 20061.600.032 kr.Markedet · 20072.100.000 kr.Markedet · 20081.967.952 kr.Markedet · 20091.886.136 kr.Markedet · 20102.212.224 kr.Markedet · 20112.414.328 kr.Markedet · 20121.688.232 kr.Markedet · 20131.855.056 kr.Markedet · 20141.792.056 kr.Markedet · 20152.468.088 kr.Markedet · 20161.827.336 kr.Markedet · 20171.759.968 kr.Markedet · 20182.154.936 kr.Markedet · 20192.389.296 kr.Markedet · 20202.359.560 kr.Markedet · 20212.171.736 kr.Markedet · 2022938.448 kr.Markedet · 20232.717.232 kr.Markedet · 20242.495.136 kr.Markedet · 20252.606.856 kr.Markedet · 20262.477.832 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5320 (villa)

Markedsudvikling i 5320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg
2.375.000 kr.
I dag · vores estimat
2.306.748 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg2.375.000 kr.
  • 1995Ombygning
  • 1983majEjerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Daltoften 49, Agedrup
5320 Agedrup		169 m²113 m16-12-20242.100.000 kr.12.426 kr./m²
Daltoften 57, Agedrup
5320 Agedrup		161 m²34 m16-04-20242.775.000 kr.17.236 kr./m²
Daltoften 24, Agedrup
5320 Agedrup		158 m²147 m03-04-20252.200.000 kr.13.924 kr./m²
Daltoften 54, Agedrup
5320 Agedrup		146 m²127 m17-11-20251.850.000 kr.12.671 kr./m²
Daltoften 45, Agedrup
5320 Agedrup		144 m²159 m07-12-20251.980.000 kr.13.750 kr./m²
Daltoften 41, Agedrup
5320 Agedrup		140 m²128 m12-03-20252.175.000 kr.15.536 kr./m²
Daltoften 109, Agedrup
5320 Agedrup		134 m²125 m09-10-20241.870.000 kr.13.955 kr./m²
Daltoften 47, Agedrup
5320 Agedrup		129 m²136 m29-10-20251.760.000 kr.13.643 kr./m²
Daltoften 91, Agedrup
5320 Agedrup		101 m²175 m04-07-20241.995.000 kr.19.752 kr./m²
Brolandvej 69, Agedrup
5320 Agedrup		163 m²195 m30-04-20242.295.000 kr.14.080 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden