Daltoften 14, 8654 Bryrup — Villa · 112 m² · bygget 1971 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 1.249 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Silkeborg Kommune (8654).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 1249 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.440 kr/m².1.257.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDaltoften gns: 9.783 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8654-snit 11.805 kr/m²-17,10 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.136.884 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,41 pct. siden apr. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8654 (villa)

Markedsudvikling i 8654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. apr. 2004 · Alm. Salg: 1.165.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.136.884 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004apr.Solgt, alm. frit salg1.165.000 kr.
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Daltoften 18 8654 Bryrup	148 m²	112 m	25-04-2024	1.410.000 kr.	9.527 kr./m²
Daltoften 7 8654 Bryrup	160 m²	73 m	24-04-2024	1.065.000 kr.	6.656 kr./m²
Drosselvej 9 8654 Bryrup	113 m²	148 m	02-12-2025	1.050.000 kr.	9.292 kr./m²
Østerlide 1 8654 Bryrup	110 m²	365 m	28-02-2024	1.135.000 kr.	10.318 kr./m²
Højtoften 10 8654 Bryrup	118 m²	163 m	15-05-2025	1.395.000 kr.	11.822 kr./m²
Spættevej 14 8654 Bryrup	120 m²	188 m	16-03-2025	1.200.000 kr.	10.000 kr./m²
Østerlide 7 8654 Bryrup	119 m²	308 m	09-06-2024	1.300.000 kr.	10.924 kr./m²
Solbrinken 1 8654 Bryrup	121 m²	304 m	19-01-2026	1.250.000 kr.	10.331 kr./m²
Rolighedsvej 6A 8654 Bryrup	104 m²	377 m	09-09-2025	1.700.000 kr.	16.346 kr./m²
Skolevej 13 8654 Bryrup	116 m²	781 m	10-01-2025	1.065.000 kr.	9.181 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu